Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пожалуйста, подскажите, какие варианты у меня есть в данной ситуации?
Здравствуйте!
Три года назад не стало моей бабушки, и у нас остался гараж, который числится на ней как членство в гаражно-строительном кооперативе. На руках у меня из документов только квитанции об оплате за все годы.
Я хочу продать этот гараж, но он не оформлен ни на мою маму, ни на меня. Когда я обратилась в гаражно-строительный кооператив, мне сказали, что нужно было сразу оформить переоформление, а сейчас уже поздно. В итоге, кроме ключей и моего доступа к гаражу, я ничего с ним сделать не могу.
Первоначально я планировала продать его через переоформление членства на новых людей. Пожалуйста, подскажите, какие варианты у меня есть в данной ситуации?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Александра!
В вашей ситуации нужно действовать через процедуру наследования. Поскольку гараж оформлен на бабушку, вам необходимо сначала оформить наследство.
1. Обратитесь к нотариусу для открытия наследственного дела, если оно еще не было открыто.
2. После получения свидетельства о праве на наследство, вы сможете переоформить членство в ГСК на себя или вашу маму.
3. Затем вы сможете продать гараж, передав членство новому человеку.
Важно также сохранить все имеющиеся документы, включая книжечки членства с отметками.
Здравствуйте, Александра! Прежде всего: поскольку Вы являетесь внучкой наследодателя, и при этом жива Ваша мама (дочь наследодателя), то Вы после бабушки не наследуете, наследницей является Ваша мама (п.1 ст.1142 ГК РФ). Поэтому все юридически значимые действия, связанные с оформлением гаража, а также (впоследствии) все действия по его продаже могут быть совершены только от имени Вашей мамы.
Не совсем понятно, каким образом данный гараж оказался у Вашей бабушки (была ли она членом ГСК с момента его создания либо приобрела гараж впоследствии), выплачен ли полностью паевой взнос и если да, то кем выплачен.
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.