Продала готовый бизнес, полностью получила деньги, покупатель отказывается и просит вернуть ему деньги
Договор купли продажи подписан
Покупатель ссылается на то , что не может договориться с арендатором
Алина!
Положения Гражданского Кодекса РФ допускают возможность оспаривания сделок после их совершения, но в любом случае потребуются доказательства недобросовестных или противоправных действий ответчика. Проблемы с арендатором могут и не стать основанием для расторжения сделки, только если отсутствие проблем не было гарантировано продавцом до сделки.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
В этой ситуации важно понимать, что подписанный договор купли-продажи является юридически обязывающим документом.
Вам лучше поступить так:
Правовая позиция:
Если договор купли-продажи подписан и деньги получены, сделка считается завершенной.
Проблемы покупателя с арендатором не являются основанием для расторжения договора, если это не было оговорено в условиях сделки.
Ваши права:
Вы не обязаны возвращать деньги, если в договоре не предусмотрены условия его расторжения или возврата средств.
Сделка завершена, и права на бизнес перешли к покупателю.
Возможные действия:
Внимательно изучите договор на предмет условий расторжения или возврата средств.
Если таких условий нет, вы можете отказать в возврате денег.
Предложите покупателю юридическую помощь в решении вопросов с арендатором, если хотите сохранить деловые отношения.
Рекомендую:
Сохраняйте все документы, связанные со сделкой.
Общайтесь с покупателем письменно (email, сообщения), чтобы иметь документальное подтверждение всех обсуждений.
Если покупатель настаивает, предложите ему обратиться в суд для разрешения спора.
Возможные риски:
Покупатель может попытаться оспорить сделку в суде, хотя шансы на успех у него невелики, если договор составлен правильно.
Возможно негативное влияние на вашу деловую репутацию, если ситуация станет публичной.
Альтернативные варианты:
Если вы хотите сохранить хорошие отношения, можно рассмотреть вариант частичного возврата средств или помощи в решении проблем с арендатором.
Любые компромиссные решения должны быть оформлены письменно как дополнение к существующему договору.
Помните, что в таких ситуациях лучше всего проконсультироваться с юристом, специализирующимся на коммерческом праве, чтобы получить профессиональный совет с учетом всех деталей вашей конкретной ситуации.
