Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотела бы уточнить законно это или нет?
Добрый день. 19.08.24 я заключила договор на аренду площади, оплатила арендную плату до конца августа плюс за сентябрь месяц. Торговая деятельность у нас там не велась ни дня, так как сначала мы переезжали с одного место на другое, вообщем на арендуемой площади находится оборудование и товар, но торговля не начиналась. Сейчас я хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке, т.к. нашла другую площадь. На что арендодатель ссылаясь на
договор, в котором указано, что не позднее чем за два месяца сообщить о расторжении, требует еще оплату за октябрь месяц и только после этой оплаты будет расторгнут договор. Хотела бы уточнить законно это или нет?
Добрый день.
Да, в том случае, если указанное условие содержится в договоре, то при отсутствии оснований для одностороннего расторжения спорного договора (нарушение договора арендодателем), последний вправе требовать оплаты двух месяцев.
При этом, не имеет значения пользовались ли вы помещением, и по какой причине решили расторгнуть договор.
Для более полного ответа необходимо анализировать договор аренды.
С уважением, Соков Д. А.