Добрый день.
Можно ли продать земельный участок на котором нет строений.
Но были выделенны средства материнского капитала на строительство ( реконструкцию) .
Было выписано обязательство у нотариуса о наделении членов семьи долями в будущеи доме, но дом не построен.
При этом куплен другой обьект ( готовый) в котором члены семьи наделены долями.
Здравствуйте! Все сделки с долями несовершеннолетних требуют одобрения опеки.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного,
Нужно разрешение опеки на сделку.
Здравствуйте! В соответствии со ст.21 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»:
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Но для этого нужно доказать органам опеки и попечительства, что после продажи Вы выделили доли детям в другой недвижимости.Таким образом, вам необходимо согласие органов опеки.
При этом куплен другой обьект ( готовый) в котором члены семьи наделены долями.
В принципе, вы данное условие выполнили.Так что можно продать участок имея на руках согласие опеки.
