Как выписать родственника, более 5 лет живущего за границей, и вернуть коммуналку

Ольга, добрый день.

Для того, чтобы снять с регистрационного учета нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Иск необходимо подать в районный суд по месту регистрации в доме собственника.

Это решение в последующем станет основанием для снятия человека с регистрационного учета. 

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Если потребуется помощь в составлении иска обращайтесь в личные сообщения.

Ольга!

Если я правильно поняла, то ваша дочь права собственности в квартире не имеет.

В этом случае подавайте исковое заявление о признании утратившей право пользования (ст. 83 ЖК РФ). Так как это дочь, то указывайте, что выехала из жилого помещения, совместного хозяйства не ведете, членом семьи не является. Пошлина — 300 рублей (до 08 сентября 2024 г.).

Полагаю, что коммунальные услуги начисленные за нее можете вернуть только соразмерно ее доли, но вы же понимаете, что взыскать присужденные денежные средства у вас с нее не получится, т.к. она даже в стране не находится.

Если ваша дочь сособственница, тогда снять с регучета не получится, но можно попробовать рассмотреть вопрос о признании права на ее долю за вами

Здравствуйте!

Как выписать из квартиры лицо, находящееся за границей (Чехия) более 5 лет.

Вам необходимо подать в суд исковое заявление о признании утратившей права пользования жилым помещением дочери, и на основании решения суда она будет снята с регистрационного учета в квартире.  Исковое  заявление подаете в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. 

Также скажите, пожалуйста, есть ли возможность вернуть начисленные за это время коммунальные платежи по квартире.

Если Вы начисляли коммунальные платежи за нее, то соразмерно ее доли Вы можете предъявить требование о взыскании денежных средств, поскольку обязательство по оплате за коммунальные услуги у вас с дочерью солидарные в то время, пока она вселена в квартиру как члены Вашей семьи. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ 

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поэтому у Вас возникает право требования согласно ст. 325 ГК РФ в соответствии с которой

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

 
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Но если она не живет в РФ, у нее нет имущества в РФ, на которое может быть обращено взыскание по исполнительному производству, нет денежных средств на счетах в банках РФ, то принудительное исполнение решения суда будет затруднено, и вероятнее всего будет окончено согласно ч. 1 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ ( пп.3 или пп.4 ). 

И в итоге денежные средства Вы не сможете получить.