8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

У дочери есть также третья часть в квартире родителей супруги (моих), была оформлена в результате приватизации по правилу обязательного включения в приватизацию несовершеннолетних

С мужем в процессе развода, двое несовершеннолетних детей (дочь 17 лет и сын 12), квартира в совместной собственности, куплена с использованием мат. Капитала в браке. Доли на детей еще не выделены. У дочери есть также третья часть в квартире родителей супруги (моих), была оформлена в результате приватизации по правилу обязательного включения в приватизацию несовершеннолетних. Сейчас квартира родителей готова к продаже (родители умерли). Вопрос— позволит ли опека в процессе раздела имущества при разводе поменять часть дочери в квартире моих родителей на треть (квартиры равноценны по площади и кадастровой стоимости) в квартире, где дети проживают с супругом (и будут далее проживать после развода).

Показать полностью
Уточнение от клиента
Можно ли оформить договор мены между мной и дочерью? Или как оформляется такая сделка
, Мария Новикова, г. Москва
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! 

 Доли на детей еще не выделены.

Для начала необходимо выделить доли в квартире детям, приобретенной с помощью средств материнского капитала согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Доли можете выделить соразмерно доли детей в размере материнского капитала по отношению к общей стоимости квартиры. 

1
0
1
0
Мария Новикова
Мария Новикова
Клиент, г. Москва
Спасибо! Какую долю тогда выделить дочери и как потом быть с опекой и обменом, как прийти к ситуации что у меня треть родительской квартиры, а у дочери треть квартиры, где сейчас совместная собственность с супругом

У дочери есть также третья часть в квартире родителей супруги (моих), была оформлена в результате приватизации по правилу обязательного включения в приватизацию несовершеннолетних. 

Вопрос— позволит ли опека в процессе раздела имущества при разводе поменять часть дочери в квартире моих родителей на треть (квартиры равноценны по площади и кадастровой стоимости) в квартире, где дети проживают с супругом (и будут далее проживать после развода).

Если речь о квартире, в которую был внесен материнский капитал, то нет, поскольку при отчуждении имущества несовершеннолетнего ему необходимо предоставить равноценную долю в другом приобретаемом жилом помещении. 

Можно ли оформить договор мены между мной и дочерью? Или как оформляется такая сделка

И также согласно ст. 37 ГК РФ Вы не можете с дочерью оформить договор мены. 

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 07.09.2024