8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По словам продавщицы приватизированной комнаты соседи собирались продавать их комнату, но она не

Добрый день, друг купил приватизированную комнату в 3-х комнатной муниципальной квартире, одна маленькая комната перешла муниципалитету, после смерти жильца там никто не живет. В другой комнате где есть хозяева которые по факту не живут, разводят антисанитарию поскольку 2-х стекол на окнах одно из них ведет на балкон нет, туда залетают голуби естественно они там все засрали, обои отрываются, плюс следы пребывания бомжей и запах мочи и голубиных какашек. Балконы в той неблагополучной комнате очень близки с балконами соседнего подъезда т.е. перелезть не составляет большого труда. Соседка с нижнего этажа при встрече сказала что ее заливает во время дождя, надо разбираться как, балкон как с момента постройки не закрыт. Друг хочет приобрести комнату у неблагополучных соседей. По словам продавщицы приватизированной комнаты соседи собирались продавать их комнату, но она не приватизированная и есть долги за большой период времени больше года возможно даже нескольких лет, отключено электричество частично, ванна, туалет, маленькая комната, на кухне отвернуты шланги горячей и холодной воды, слив замотан клеенкой, стоит холодильник неблагополучных соседей в засратом состоянии, т.е пользоваться кухней, туалетом, ванной пока нельзя. В ванной плохо идет вода возможно конечно краны имеют проблемы. Как быть в этой ситуации? Известно со слов продавщицы что эта семья бедная денег особенно нет, и жить в этой квартире невозможно постоянная вонь и ветер, пыль и грязь соответственно а скоро наступают холода. Идти в администрацию просить что бы выселили за нарушение договора соц найма но это только через суд, или договариваться с нерадивыми соседями, о приватизации и покупке без долгов, или о покупке за долги, неофициально известно что их там примерно 350 тысяч. Судебную экспертизу провести официально нельзя насколько я понял без разрешения хозяев помещения?

Показать полностью
, Андрей, г. Астрахань
Дмитрий Пименов
Дмитрий Пименов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.3

Здравствуйте, Андрей.

Ваша ситуация довольно сложная, но есть несколько путей, как можно действовать:

Обращение в администрацию: Если соседи, которые являются нанимателями по договору социального найма, нарушают условия договора (например, антисанитария, неуплата коммунальных услуг, невозможность использования общих помещений), вы вправе обратиться в местную администрацию. Они могут инициировать процедуру расторжения договора социального найма через суд. Это действительно может занять время, но в случае успеха комната может быть выставлена на продажу муниципалитетом.
Договоренность с соседями: Если есть возможность договориться с нерадивыми соседями о погашении долгов и последующей приватизации комнаты с целью её последующей покупки, это может быть более быстрым решением. Важно понимать, что для приватизации необходимо, чтобы все долги были погашены, так как без этого невозможно будет оформить сделку.
Покупка комнаты с долгами: Договориться с соседями о покупке комнаты за долги – потенциально рискованный вариант. Однако, если сумма долга известна и вы готовы её погасить, это может стать основанием для приобретения комнаты.
Санитарное состояние квартиры: Для решения проблемы антисанитарии вы можете обратиться в Роспотребнадзор или жилищную инспекцию. Они могут провести проверку условий проживания в квартире и дать предписание собственникам или нанимателям на устранение нарушений.
Что касается судебной экспертизы, вы правы – без согласия собственников или нанимателей, провести её будет сложно. Но если вы инициируете процесс через суд или получите решение от администрации или Роспотребнадзора, это может стать основанием для дальнейших действий.

Если вам нужна помощь с подготовкой документов или более детальная консультация, обращайтесь в чат, я помогу.

Ссылка на чат:
https://pravoved.ru/lawyer/3882436/

Буду рад помочь, обращайтесь!

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Астрахань
Большое спасибо, будем думать над Вашими словами, ситуация не простая согласен, но я думаю решаемая. Хорошего дня))))
Похожие вопросы
Недвижимость
Но не возникнет ли юридических последствий по прописке ребенка и у собственников московской квартиры?
Я собственник квартиры в Московской области, здесь же прописан мой ребенок до 14 лет.. для проведения лечения в стационаре Москвы нужна московская прописка; Могу оформить временную прописку в квартире родственников на время лечения. но не возникнет ли юридических последствий по прописке ребенка и у собственников московской квартиры?
, вопрос №4247323, Светлана, г. Москва
Защита прав потребителей
Сделали перерасчёт кредита по платежам, но не изменили сумму кредита
Добрый день. При покупке авто в кредит банк навязал карту Автолюбителя. В течении 2 недель в офисе написала отказ. Мне без проблем вернули деньги, правда не полную сумму. Сделали перерасчёт кредита по платежам, но не изменили сумму кредита. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно поступил банк
, вопрос №4247093, Елена, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Свой договор на момент выхода на торговую площадку я получить не могу, якобы озон против лишних бумаг, что я могу скачать с интернета действующий договор оферты и все
Добрый день! Я была продавцом на озон, продавала автозапчасти и в конце 2023 начале 2024 озон распродал мой товар за треть цены, по акции, при переписке с оператором мне было озвучено, что разницу в цене вернут при расчёте выплаты, но этого не случилось, деньги не вернули, при дальнейшем общении с операторами на протяжении месяца, удалось выяснить, что это была акция за счёт продавца и никакие деньги мне не вернут, в итоге я потеряла большую сумму. На мою досудебную претензию мне ответили отказом, но не официально письмом с печатью, а так же через оператора. Свой договор на момент выхода на торговую площадку я получить не могу, якобы озон против лишних бумаг, что я могу скачать с интернета действующий договор оферты и все. Скажите пожалуйста, есть ли возможность вернуть мне мои деньги через суд, есть ли смысл тратить время и деньги на адвоката?
, вопрос №4246755, Екатерина, г. Москва
Семейное право
При чем этот шкаф не в комнате занимает место, а в коридоре
Здравствуйте. Я бы очень хотела узнать ответ. У нас государственная квартира. В ней живут родители, я и 2 брата. Мама инвалид. Брат один женат и у него здесь прописан ребенок. Жена живёт неподалеку от нас. Дело в том, жена приезжает каждые выходные и живёт здесь. Хороших отношений нет. Не получается жить всем вместе. Она живёт как у себя в доме и с нами не считается. Хотела узнать. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы жена не жила здесь, или по закону она все равно имеет право приходить и вести себя как хочет? Она с братом занимает самую большую комнату. Сломали дедушкин шкаф который он строил, и поставили свой, а все наши вещи оттуда вернули маме. При чем этот шкаф не в комнате занимает место, а в коридоре. Пользуются наше сушилкой в коридоре, хотя могли бы купить себе в комнату, а не вешать на наши вещи свои мокрые. Дедушка под обувь делал, они сломали и поставили маленький, что теперь неудобно. Кран на кухне открутили и поставили свой который нам очень неудобен. Жена говорит ему все выбрасывать в коридоре. И они уже выбрасывали и с родителями он ругается, потому что жене не нравится, что в коридоре стоят папины колеса от машины, или доски. Когда она дома то у себя в комнате не сидит, она целый день готовит, стирает, и бегает курить. Нам неудобно, брату хорошо. Он лежит и ничего не делает. Но он не понимает, что они нас выживают. Я сижу в комнате целый день, так как боюсь ругани, она это видит и рада. И мама инвалид. Ей моя помощь сейчас нужна. Но так неудобно, что для нас это чужой человек а мы должны делить с ней квартиру. Брата моего ее мама и брат выгнали. Теперь они у нас все время. Там он не живёт больше, а мы терпеть должны. С братом ругаться страшно. Он курит и пьет, и наркотики употреблял, такая же и компания. Приводит домой их, даже если мама против и папа. Он дерется, папу насильно из квартиры выставляет когда он пьет. Папу он ненавидит, хотя они очень похожи.Неужели государство на стороне жены его, даже в ущерб домашним которые в этой квартире проживают?
, вопрос №4246565, Екатерина, г. Москва
Взыскание задолженности
Здравствуйте, могут ли я отсудить деньги если судебные приставы положили арест в банке на мою карту за жкх, я прописа в квартире но не проживаю там и не являюсь собственником
Здравствуйте, могут ли я отсудить деньги если судебные приставы положили арест в банке на мою карту за жкх, я прописа в квартире но не проживаю там и не являюсь собственником
, вопрос №4245764, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 08.09.2024