Добрый день! Тетя подарила дом по договору дарения ! не покупка ! выяснилось, что я должна заплатить за него налоговый вычет от кадастровой стоимости. Как сделать это правильно, действительно ли нужно платить этот налог и смогу ли я потом его вернуть частично?
Здравствуйте!
Тетя подарила дом
При дарении между лицами, которые НЕ являются близкими родственниками у одаряемого возникает налог.
Близкие родственники — это супруги, родители и дети, бабушки, дедушки и внуки, родные сестры и братья.
Вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости.
Потом, в случае продажи такой квартиры, до истечения 3 лет после дарения вы сможете уменьшить (обнулить) налог за счет суммы, с который заплатите налог сейчас.
Как сделать это правильно, действительно ли нужно платить этот налог и смогу ли я потом его вернуть частично?
Добрый день! Да, поскольку тете не близкий родственник дарение недвижимости облагается у одаряемого ндфл. Налоговой базой является кадастровая стоимость недвижимости. Для уплаты налога по окончании года в котором получен доход подается декларация, по итогам камеральной проверки на основании извещения уплачивается налог. При последующей продажи этой недвижимости ранее минимального срока сумму, с которой был уплачен налог Вы вправе учесть в расходах для уменьшения налоговой базы.
