Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сарай находится на земле в собственности завещателя Имеет ли право завещаемый снести и разобрать сарай на земле принадлежащей завещателю?
Здравствуйте
Родственницей было составлено завещание на право наследования участка с домом племяннику
Участок 18 соток . На этом участке завещаемый построил сарай . Постройка сарая была оплачена наполовину завещателем. В настоящее время завещаемый хочет разобрать сарай вопреки желанию завещателя. Сарай находится на земле в собственности завещателя
Имеет ли право завещаемый снести и разобрать сарай на земле принадлежащей завещателю ? При жизни завещателя
Здравствуйте! Вы никаких прав на постройку не имеете в силу того, что факт не наступил.
При жизни завещателя
Вы пишите, что лицо которое составило завещание живо, значит тут не о чем и говорить. Завещание может вступить в силу только после смерти завещателя.
Дарья, добрый вечер.
Не может завещаемый ничего сделать с сараем, пока он не будет принадлежать ему. Завещание же — это распоряжение завещателя на случай смерти. (см. ст.1118 ГК РФ). Именно с даты смерти наследодателя, наследник станет собственником ( см. п.4 ст.1152 и ст.1114 ГК РФ). А пока же никаких прав у указанного в завещании относительно сарая нет. Они только у завещателя (ст.209 ГК РФ).
С уважением
Своим имуществом Вы можете распоряжаться как хотите. В том числе изменить завещание или его отменить.
ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания
В данной ситуации завещаемый (племянник) не имеет права сносить или разбирать сарай на участке, который принадлежит завещателю (родственнице), без её согласия, поскольку право собственности на землю и постройки на ней принадлежит именно завещателю. До момента вступления в наследство, после смерти завещателя, все права на земельный участок и постройки сохраняются за ним, как за собственником.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
Даже если завещаемый вложил часть средств в постройку сарая, это не даёт ему права распоряжаться им по своему усмотрению до получения прав на участок и постройку в наследство. Завещатель сохраняет полное право определять судьбу всех объектов, находящихся на её земле.
Если завещаемый попытается снести сарай без согласия завещателя, последний может обратиться в суд для защиты своих прав собственности.
Таким образом, без разрешения завещателя завещаемый не может разбирать или сносить постройки на её земле.