Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Есть квартира, оформленная в долевой собственности, по 1/3 у отца, матери и сына
Есть квартира, оформленная в долевой собственности, по 1/3 у отца, матери и сына. Отец умирает, мать отказывается от наследства, сын вступает в наследство. В итоге у матери остается 1/3, у сына 2/3. Мать хочет подарить свою долю сыну, но нотариусы отказываются оформлять договор дарения, ссылаясь на то, что мать пожилая и это ее единственная собственность. Что делать?
, Татьяна, г. Москва
Сергей Щепетков
Здравствуйте! Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Получите письменный отказ, который можно обжаловать.
Здравствуйте! Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Получите письменный отказ, который можно обжаловать.
Но в вашем случае можно зарегистрировать переход права собственности по договору дарения в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Квартира по такой сделке полностью переходит в собственность одного лица, право долевой собственности прекращается.
ВС РФ дважды подтвердил, что простого письменного договора в данной ситуации достаточно. (кассационное определение от 18 мая 2022 г. № 9-КАД22-1-К1, кассационное определение от 21 декабря 2022 г. № 88-КАД22-6-К8).