8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Семейное право
800 ₽
Вопрос решен

Нужно ли мне отказываться от доли в уже приватизированной квартире, чтобы приватизировать новую и может ли доля повлиять на отказ?

Добрый день! Вопрос по приватизации квартиры.

В несовершеннолетнем возрасте, я и мои родители приватизировали квартиру.

В этой квартире у меня есть доля.

Хочу приватизировать еще одну квартиру теперь уже в совершеннолетнем возрасте.

Вопрос.

Нужно ли мне отказываться от доли в уже приватизированной квартире, чтобы приватизировать новую и может ли доля повлиять на отказ?

, Артем, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Вопрос. Нужно ли мне отказываться от доли в уже приватизированной квартире, чтобы приватизировать новую и может ли доля повлиять на отказ?

 Добрый день!

 Приватизация жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте не повлияет на право участия в приватизации во взрослом возрасте, если такая приватизация после достижения совершеннолетия — первая.

 Так, согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

 Нет необходимости отказывается от приватизированного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте.

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Аналогичная правоприменительная практика сложилась в Верховном Суде РФ.

 Так, в Кассационном определении Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации от 30.09.2020 N 222-КА20-16-К10 указано:

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Разъясняя содержание названных норм Закона, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 5 постановления от 24 августа 1993 г. N 8 (в редакции постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 6 февраля 2007 г. N 6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ указал, что за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Приведенное положение Закона предоставляет для несовершеннолетних дополнительные имущественные и жилищные права, реализуемые после достижения ими совершеннолетия.

Право несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, на повторное обеспечение жильем реализуется путем приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения из государственного и муниципального жилищного фонда.

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

определение 222-КА20-16-К10.

legalacts.ru/sud/kassatsionnoe-opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-delam-voennosluzhashchikh-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-30092020-n-222-ka20-16-k10/

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Никаких проблем у вас нет и ни отчего отказываться не надо. Вы вправе приватизировать еще раз другую квартиру после достижения 18-летия. .

Закон О приватизации от 1991 г. 

 Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

1
0
1
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Так как вы заказали мнение трех юристов, то я отвечу.

Вы первый раз участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Закон позволяет вам участвовать в приватизации после достижения вами 18 лет еще раз, поэтому ни от какой доли, полученной до совершеннолетия по приватизации вам отказываться не нужно. (ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»)

0
0
0
0
Дата обновления страницы 13.09.2024