Покупатель при перестройки дома обнаружил следы пожара, который был в 2006 году

Покупатель при перестройки дома обнаружил следы пожара, который был в 2006 году. Требует компенсацию.

 Добрый день!

 А какие именно следы пожара он обнаружил, и как они влияют на строение?

 Дело в том, что продаваемый товар должен соответствовать качеству, указанному в договоре, а  согласно ст. 475 Гражданского Кодекса РФ:

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: 
соразмерного уменьшения покупной цены; 

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;  возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Но то только при условия, что были обнаружены недостатки проданного строения, которые не были оговорены в договоре.

Добрый день. Формально он прав.

В силу ГК РФ (ст. 475)

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

 
соразмерного уменьшения покупной цены