Здравствуйте могу ли я сделать дарственную родителям в их доме если у меня есть долги

Здравствуйте! 

Да, можете, наличие у дарителя непогашенной задолженности  никак не препятствует заключению договора дарения на принадлежащее ему жилое помещение. Однако, следует  учесть, что, если  наложен  арест на имущество, то  вы не сможете зарегистрировать переход права  собственности . 

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости считают заключенным с момента государственной регистрации, как самого договора, так и переход права собственности от дарителя к одаряемому.

 См. статью по ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/38e5ae3585f72de3522eeb3d3420eb185d57c18d/

Добрый день.

Так же стоит учитывать, что именно договор дарения имущества при банкротстве физических лиц может стать причиной отмены сделки. Согласно законодательству, если дарение было совершено за год и позже до обращения взыскания на имущество должника или после начала процедуры банкротства, то его можно оспорить. Исключение составляют соглашения о безвозмездной передаче имущества, стоимость которого составляет менее 1 % все конкурсной массы.