Как запросить у управляющей компании акты сверки по спорной задолженности?

Здравствуйте! 

 Вам следует направить ответным письмом  с уведомлением, ваши возражения на данное требование . 

 А также ,  если дело  о вынесении суд. приказа будет в суде, то представить в суд возражения относительно  вынесения и исполнения  судебного приказа. . 

Статья 129 ГПК РФ Отмена судебного приказа 

 
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Далее, если   после отмены  суд. приказа , вновь подадут  заявление в суд, уже в порядке искового производства, то представите все имеющиеся у вас доказательства отсутствия задолженности .

Сам по себе акт сверки без предоставления надлежащих первичных документов не может подтверждать наличие задолженности. Акт сверки не является первичным учетным документом, так как не соответствует требованиям, предъявляемым ст. 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете», и сам по себе не может подтверждать ни факт уплаты денежных средств ни факт задолженности.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122855/b24121ba7152f33673608559f2ca844ef5b6a74c/

Уважаемая Лана! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:

скорее УО привлекала подрядчика и уже он выполнял (или не выполнял) СМР.

Скорее верно написать жалобу в ГЖИ г. Москвы (https://www.mos.ru/mgi/), в т.ч. через электронную приемную

Изложить обстоятельства, просить провести соответствующую проверку и далее уже решать с учетом результатов проверки.

Возможно также инициирование проведение внеочередного общего собрания в порядке ст.ст.44-47.1 ЖК РФ с вынесением вопросов по данной ситуации (к примеру, по предоставлению отчетности, смены ответственных лиц).

Надо вникать более серьезно.