8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продавец земельного участка после продажи сделал самозахват половины участка и построил дом

Добрый день!

Почти 3 года назад мы продали квартиру и купили дом в деревне на участке 6 соток. Права собственности получено по наследству на внука. Буквально через несколько дней после регистрации приехал продавец и объявил, что вы все не правильно поняли и он продавал лишь 3 сотки. О возврате денег речи не шло.

Сразу же он отгородил участок пополам и принялся за строительство кирпичного дома на второй полочине.

Продавец надо отметить - сам является риэлтором.

Далее пошли суды, практически 3 года, куча расходов юристам, время, фактически потратили все сбережения, предназначенные на ремонт.

В итоге - наконечно вынесено решение в нашу пользу и обжалованию не подлежит. За это время продавец успел отстроить 3 этажный кирпичный дом. Фактически он на моем участке.

Вопрос - имеет ли он сейчас на него какое-то право?

Показать полностью
, kashapov marat, г. Пермь
Александр Березин
Александр Березин
Юрист, г. Пермь

В Вашей ситуации, вариантов действий, видится, два: либо обращаться с иском о признании дома самовольной постройкой и его сносе либо с иском об установлении частного сервитута и установлении арендной платы за его использование. Более подробно можно сказать после анализа имеющихся у Вас судебных решений.

Подробности в Вашем чате.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Могу ли я подать на раздел имущества и что-то получить?
Год назад я развелась с мужем. В 2018 году мы поженились и у него от отца был земельный участок, оформленный в дарственную. Далее на свадебные деньги мы построили фундамент и далее построили двухэтажный дом, который так и не был введен в эксплуатацию. Конечно вкладывались в него мы и помогал его отец. Могу ли я подать на раздел имущества и что-то получить? Ведь мои родители тоже немного помогали финансово. Сейчас бывший муж женился и у него ребёнок. Оформлен ли сейчас дом, я не знаю.
, вопрос №4406437, Елена, г. Москва
Раздел имущества
Муж получил землю до брака 10соток, в браке прирезали ещё шесть соток, построили дом, состояние участка за годы
Муж получил землю до брака 10соток , в браке прирезали ещё шесть соток, построили дом, состояние участка за годы совместной жизни улучшилось, построили сараи, баню, детскую площадку, проведены коммуникации, имею ли я право при разводе на землю, половина дома принадлежит мне.
, вопрос №4406265, Марина, г. Иркутск
Налоговое право
При продаже земельного участка сельхозназначения сколько подоходнего налога я оплачу?
При продаже земельного участка сельхозназначения сколько подоходнего налога я оплачу? Участок я владею больше 5 лет.
, вопрос №4405952, Елена, г. Краснодар
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Здравствуйте, я получила письмо из МИЗО что могу выбрать участок и оформить его как многодетная, я выбрала
Здравствуйте, я получила письмо из МИЗО что могу выбрать участок и оформить его как многодетная, я выбрала, мне МИЗО прислало распоряжение что я могу его оформить, я документы отправляю в РОСРЕЕСТР, они шлют приостановление, чтоб МИЗО и АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА исправили ошибки, я получаю ответ с МИЗО по исправлению и с администрации о проверке данных, РОСРЕЕСТР снова присылает приостановление ссылаясь на статью 36 п 6 (земельный участок после снесенного дома) говорят чтоб Администрация зарегистрировала право собственности на участок, а потом сама дала мне распоряжение на приобретение. Тем временем Администрация утверждает что право собственности они не регистрировали и поэтому считают что участок не муниципальный, когда МИЗО запрашивало у них списки свободных земель на распределение многодетным они передали списки участков вместе с этим. А РОСРЕЕСТР говорит что МИЗО не имело право распоряжаться этим участком. Как быть в этой ситуации? Администрация говорит подавать в суд на РОСРЕЕСТР, а РОСРЕЕСТР говорит что нужно подавать на администрацию.
, вопрос №4405656, екатерина, пгт. Нахабино
486 ₽
Раздел имущества
Здравствуйте.В браке был куплен участок и построен на деньги моей мамы дом, также в стройку вложили мат.капитал, через семь лет после развода будучи в новом браке дом за регистрировала
Здравствуйте.В браке был куплен участок и построен на деньги моей мамы дом ,также в стройку вложили мат.капитал,через семь лет после развода будучи в новом браке дом за регистрировала . Как будет делится дом?
, вопрос №4405365, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 15.04.2014