В собственности менее года, про налог в 13% знаю, но можно ли продать, а потом купить?

Здравствуйте.

Здравствуйте, мы купили дом за счёт суммы материнского капитала, как можно и можно ли его продать и купить другой дом?

 Можно, с разрешения органов опеки и попечительства.

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. 

В собственности менее года, про налог в 13% знаю, но можно ли продать, а потом купить?

 Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, которую Вы лично потратили на приобретение дома (за вычетом средств материнского капитала). Для расчета налога нужно знать: 1) стоимость приобретения дома, как проходила сделка; 2) стоимость продажи, кадастровая стоимость объекта на момент продажи 3) пользовались ли Вы налоговами вычетами по возврату денежных средств в связи с покупкой.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна