8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Орган охраны ОКН включил в предмет охраны как экстерьер помещения, так и два помещения из интерьера вместе с пространственно-планировочной структурой здания

Вопрос ОКН

Здравствуйте! Я являюсь собственником нежилого помещения, которое является выявленным объектом культурного наследия регионального значения. Орган охраны ОКН включил в предмет охраны как экстерьер помещения, так и два помещения из интерьера вместе с пространственно-планировочной структурой здания. При этом интерьер здания за время нахождения вне статуса ОКН претерпел изменения, частично сохранились лишь отдельные его элементы: «лепной декор, розетки, профилированные пояски и профилированных архиволт арок» - так написано в акте осмотра здания, составленном органом охраны ОКН.

Я планирую исключить из предмета охраны интерьер здания, но это процедура может затянуться не на один месяц. Также, как предписывает законодательство, планируется разработка научно-проектной документации по сохранению ОКН и ее согласование с органом охраны ОКН, но эта процедура потребует минимум полгода времени.

В то же время, мне не хочется, чтобы здание простаивало без дела в ожидании согласований с органом охраны ОКН, поэтому хочу сейчас открыть в нем продуктовый магазин, для этого нужно частично демонтировать 3 некапитальные перегородки в 2-х включенных в предмет охраны помещениях, тем самым нарушив охранное обязательство.

Вопрос.

1. Как с минимальными последствиями провести демонтаж некапиталтных стен без согласования с органом охраны?

2. Какие меры может предпринять орган охраны ОКН, кроме штрафования, если обнаружит проведение ремонтных работ без согласования и нарушение предмета охраны?

3. Может ли орган охраны, в случае если он обнаружит факт проведенных несогласованных ремонтных работ на ОКН, закрыть помещение или каким/то иным остановить деятельность предприятия, доступ к зданию и его эксплуатацию, поставив под угрозу ведение моего бизнеса? Согласно акту технического состояния объекта культурного наследия, составленному органом охраны в апреле 23 года, общее его состояния удовлетворительное.

Показать полностью
, Руслан, г. Москва
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Семейное право
У моей тети сын ушел на СВО и пропал без вести, пришел ответ от Министерства обороны, что числится в списке без вести пропавших
Здравствуйте! У моей тети сын ушел на СВО и пропал без вести, пришел ответ от Министерства обороны, что числится в списке без вести пропавших. Он в разводе, имеются 1 ребенок-школьник и два взрослых, 20 и 21 год отучились, работают. Сын проживал совместно с родителями и помогал финансово, так как они оба пенсионеры. Пока идут поиски сына, положена ли родителям какая-то выплата с денежного довольствия сына, которая имеется на карте?
, вопрос №4856441, Алина, г. Оренбург
1150 ₽
Автомобильное право
Я так понимаю, это не оспорить уже, реалистично если смотреть?
Здравствуйте! Весной 2025 года было ДТП, летом страховая отправила письмо с претензией, увидел письмо только сейчас. Вероятно, пострадавший обратился в свою страховую получил выплату (видимо, по КАСКО), его страховая ему выплатила, вычла стоимость битой машины, которую продала, далее обратилась в мою страховую (за компенсацией по ОСАГО в 400к) и выставила мне претензию на оставшуюся сумму (в районе 230к). Страховая также в претензии указала ссылку на электронные документы (акт осмотра, экспертиза по стоимости ремонта, стоимости продажи, чеки о продаже и выплате пострадавшему, копия постановления из ГИБДД, где указано что машина пострадавшего получила повреждения вследствие столкновения с моим авто). Страховая иск пока так и не подала (примерно спустя 7-8 месяцев после претензии). Хочется понять какова практика в таких ситуациях. 1. Бывает ли так, что страховые не подают в суд ("виновник" безработный, активов нет) т.к. перспектив взыскать деньги нет? Или как правило, если отправили претензию, то обязательно будет иск, хоть через 2 года и 11 месяцев? 2. Есть ли перспектива оспаривать сумму в претензии (стоимость ремонта, стоимости продажи авто)? В плане того, что прошло много времени, авто вероятно починили давно, собственную экспертизу провести будет невозможно и по сути есть только документы от страховой? На экспертизу и осмотр, меня естественно никто не приглашал. 3. Корректно ли поступила страховая, продав авто еще до того, как прислала претензию, т.е. не было возможности аргументированно не согласится, провести независимую экспертизу? 4. Поздно ли спорить с постановлением ГИБДД спустя год? За рулем был родственник, получил сотрясение мозга (есть справка), подписал документы нормально не подумав. Т.к. "пострадавший" якобы был задет моим авто, которое вращалось на дороге в процессе заноса на льду, но это не факт. Я так понимаю, это не оспорить уже, реалистично если смотреть?
, вопрос №4856337, Иван, г. Москва
Жилищное право
Как провести приватизацию обоих помещений?
Договор социального найма выдан один на два помещения. Как провести приватизацию обоих помещений ? По дубликату отказывают оформлять приватизацию второго помещения.
, вопрос №4856200, Нина, г. Рубцовск
Трудовое право
При устройстве на работу прошёл обучение по всем видам (охрана труда, техника безопасности и т. Д.) сейчас
Здравствуйте работаю водителем на регулярных городских перевозках в муниципальном предприятии. При устройстве на работу прошёл обучение по всем видам (охрана труда, техника безопасности и т. д.) сейчас инспектор БДД требует проити обучение по ТБ заново и сдать тестирование, иначе буду отстранён от выполнения рабочих обязанностей и понижен с первого до второго класса квалификации. Причём всё это я должен делать в свои выходные дни. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №4855334, Владимир Владимир, г. Москва
Защита прав потребителей
После того как он сгорел на зарядке, я его немедленно отнес в сторонний сервис, нде мне его так и не сделали
Подскажите пожалуйста. Покупал телефон в магазине рестор. Спустя полтора года пользования,я его поставил на зарядку и он сгорел. После покупки мне сказали что у меня гарантия год и все. После того как он сгорел на зарядке, я его немедленно отнес в сторонний сервис,нде мне его так и не сделали. Позднее я узнаю о том, что гарантия у меня была не год, а 2, но когда я уже принес, мне отказали в бесплатном ремонте, так как он вскрывался уже. Как быть ?
, вопрос №4855226, Артём, г. Москва
Дата обновления страницы 11.10.2024