Какая доверенность нужна для переоформления договора субаренды от ООО?

Здравствуйте.

Достаточно ли простой письменной доверенности сотруднику от директора, на переоформление договора субаренды нежилого помещения, если это нотариальная доверенность то достаточно ли оформить генеральную доверенность от директора как от физ лица или необходимо от Юр.лица?

 Достаточно обычной доверенности (простая письменная форма) от имени ЮЛ, подписанной директором. Ст. 185 ГК РФ

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Добрый день!

Доверенность в простой письменной форме, с правом заключать договор субаренды, правом подписи. Если договор на срок менее 1 года.

В случае долгосрочного договора, в доверенности должно быть предусмотрено право на  предоставление договора субаренды для регистрации в Росреестре.

 Согласно ст. 185 — 186 ГК РФ в доверенности должны быть указаны:

— дата выдачи доверенности;

— сведения о доверителе и представителе;

— конкретные полномочия, для осуществления которых она выдана;

— подпись лица, выдавшего доверенность, и печать компании.

Антон, здравствуйте!

Для указанных Вами целей достаточно простой письменной доверенности от юридического лица, подписанной директором организации и заверенной печатью, если организация работает с печатью.

Так же можно оформить доверенность и у нотариуса, за выдачей доверенности обращается лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности (директор).

К заверенной копии доверенности при совершении сделки можно приложить свежую выписку из ЕГРЮЛ, из выписки будет понятно, кто является руководителем организации.

Успехов Вам! Буду благодарна за отзыв.

С уважением, Елена Анатольевна.