Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или как машину продавать, просто распечатать договор и подписать с обоих сторон?
Добрый день.
Приобретал кладовку как физическое лицо в многоквартирном доме для хранения ненужных вещей. Владею ей около 3-х лет. Сейчас в связи с возможным переездом её нужно будет продавать.
1) Нужно ли будет платить налог и в каком размере и от какой суммы (всей суммы продажи или от разницы если буду продавать ороже чем покупал ее)?
2) Что нужно для продажи мне и где можно сразу оформить договор продажи? У любого нотариуса? Или как машину продавать, просто распечатать договор и подписать с обоих сторон?
Георгий, здравствуйте! Так как вы владеете кладовкой менее 5 лет, то у вас имеется обязанность продавать недвижимость за сумму не менее чем 70% от её кадастровой стоимости, а далее если ваша договорная цена более или равна этому пределу в 70% от кадастровой стоимости, то вы указываете в декларации именно договорную цену и уменьшаете её на расходы связанные с покупкой этого продаваемого объекта, с разницы рассчитается налог в 13%. Если по договору сумма от продажи не превысила 250 000, то декларация по такому доходу не подается по основаниям ст. 229 НК РФ. Обратиться за оформлением сделки можете к любому нотариусу. Автомобиль можете продавать за любую цену, так же расходы на покупку уменьшают полученный доход от продажи с разницы надо будет заплатить 13%. Если автомобилем владели более 3-х лет, доход полученный от продажи освобождается от налогообложения и не декларируется.
Если моя консультация была полезной, пожалуйста оцените её, спасибо.