8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Муж запрещает доделать ремонт в туалете и в ванной, на кухне(грозится все разобрать, разбить и

Добрый вечер. Два года назад приобрели в долевой собственности квартиру. Из 50.4 кв. м, доля гражданского мужа 15.12 кв. м., остальное у нас сыном(16 лет от первого брака)). Год назад возникли проблемы в отношениях. Гр. муж запрещает доделать ремонт в туалете и в ванной, на кухне(грозится все разобрать, разбить и. т. п). Кварплату полгода оплачиваю из собственных средств. Могу ли я подать в суд за препятствие улучшения жилищных условий для меня и несовершеннолетнего ребёнка?

, Елена, г. Ухта
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Могу ли я подать в суд за препятствие улучшения жилищных условий для меня и несовершеннолетнего ребёнка?

 Добрый день!

 Обратиться в суд можете, но результат будет частично не таким, как Вы хотите.

 Так, согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

 Дело в том, что суд определяет порядок владения и  пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а вот ремонт — только по согласию сособственников.

 Да и если Вы сделаете ремонт, но если он неадекватный, то никакое решение суда Вас не защитит от его действий по  демонтажу ремонта.

Далее продолжу.

1
0
1
0
Кварплату полгода оплачиваю из собственных средств.

 А вот если Вы произвели оплату жилищных и коммунальных услуг за себя и за него, то можете взыскать с него 1/2 платежей, которые Вы оплатили за свой счет, в судебном порядке, поскольку согласно ст. 249 Гражданского Кодекса РФ:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Срок исковой давности по таким платежам — 3 года. Поэтому определяйтесь с ним, и если он добровольно не вернёт Вам оплаченную за него долю ЖКУ, то обращайтесь в суд.

1
0
1
0
Лилия Суровцева
Лилия Суровцева
Юрист, г. Дубна
рейтинг 9.8

Здравствуйте!

Поскольку вы официально не состоите в браке, то на вас не действует режим совместного имущества, то есть то, что ваше, принадлежит вам, а то что приобретает, принадлежит ему.

Таким образом, если он повредит ваше имущество, фиксируйте, сможете взыскать с него денежные средства за испорченное имущество.

Что касается ремонта, то тут есть нюансы.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех сособственников. Это означает, что любые действия по улучшению (или ухудшению) состояния жилья, в том числе ремонт, требуют согласия всех владельцев, поэтому иск в данном случае подавать бесполезно. Но имущество свое вы защитить можете.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый сособственник обязан нести расходы на содержание имущества, соразмерно своей доле. Если вы оплачиваете коммунальные услуги за всю квартиру, можете взыскать в судебном порядке с него его долю.

1
0
1
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Кварплату полгода оплачиваю из собственных средств.

 Подавайте в суд исковое заявление об установлении порядка оплаты коммунальных услуг (ст. 247 ГК РФ) и взыскивайте его долю за последние полгода.

Могу ли я подать в суд за препятствие улучшения жилищных условий для меня и несовершеннолетнего ребёнка?

 В суд можно подать все что угодно, но вот такой иск вам никто удовлетворять не будет, т.к. у вас кроме слов нет доказательств и если даже они бы были, то это не означает, что ремонт согласован, а он от него отказался.

Сначала ему вышлите претензию о проведении ремонта со сметой и обоснованием почему этот ремонт необходимо провести. Если он откажется, то в этом случае можно будет подать в суд и взыскать денежные средства на проведение ремонта в размере его доли. 

Когда у вас будет решение суда о взыскании с него денег на ремонт и в решении будет обоснование, что ремонт действительно необходим, то если вы начнете проведение ремонта, а он будет препятствовать ремонту, тогда можно подать иск об устранении препятствий в проведении ремонта путем обязания его совершать или не совершать те или иные действия. Далее если он  все-таки продолжит препятствовать проведению ремонта, то с исполнительным листом идете к приставам, чтобы они обязали его исполнить решение суда, т.е. совершить или не совершить те действия, которые прописал в решении суд.

Далее если ремонт сможете провести, а он его уничтожит, то  тогда сможете обратиться в суд и взыскать с него ущерб от уничтоженного ремонта.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Моему мужу в счёт уплаты алиментов
Добрый день. Ситуация следующая. Умер муж 19.09.2025. У нас двое детей 10 лет и 15 лет. Свекровь родила мужа в своём первом браке, после развода, отец мужа составил договор о том, что он свою 1/2 долю в совместно нажитом имуществе, а и построенном доме отдаёт сыну, т. е. моему мужу в счёт уплаты алиментов. Свекровь продаёт этот дом, и покупает рядом другой, однако не выделяет долю сыну, моему мужу, и оформляет новый дом, на себя. Никаких денежных средств, на счёт моего мужа она не ложила. Затем лишила родительских прав родного отца и оформили усыновление с новым своим вторым мужем. Сейчас после смерти сына и моего мужа, родители его выступают в наследство с нами вместе, на равных долях, поскольку нет моей супружеской доли. Имеем ли мы с детьми право, восстановить право собственности на 1/2 жилого дома свекрови, согласно договора который оставил мужу его родной отец.
, вопрос №4855837, Татьяна, г. Москва
Административное право
Но поднимать такую панику из-за папки, расчески и крема, которые кот свалил?
Здравствуйте. Буквально два месяца назад сняли с молодым человеком квартиру. Напротив нас живет уже престарелая женщина со своим взрослым сыном. Буквально спустя пару дней после переезда, выходя из квартиры сталкиваюсь с ней. Она начинает жаловаться на то, что мы гремим и ТОПАЕМСЯ(?). Мы порядочные, спокойные. Никогда на нас никто не жаловался. Не пьем, не курим. Даже музыку слушаем исключительно в наушниках, нет дебоша и шумных гостей. Можем ночью встать, попить воды, сходить в туалет. Всякие бывают ситуации, это жизнь. Но грохота никакого быть не может. Второй раз кот свалил со шкафа папку с документами, правда это было после 22:00, на что она сразу прибежала к нам , ломясь в дверь. Мы объяснили всю ситуацию, и она ушла. Третий раз кот свалил крем с тумбы и расческу, на что снова были жалобы. Я понимаю, если бы упал шкаф, торшер, тот же стул или что-то тяжелое.. но поднимать такую панику из-за папки, расчески и крема, которые кот свалил? Кот спокойный, почти постоянно спит, но бывает, что он начинает бегать, может залезть на тумбочку и что-то свалить. Со шкафа уже все убрали, чтобы ничего оттуда не падало. Но самое интересное, что с их стороны ночью часто слышно голоса, смех, разговоры на повышенных тонах. Её сын очень часто выходит курить в подъезд. Мы живем в одном тамбуре, и очень слышно когда он открывает и закрывает двери, и невыносимая вонь в подъезде от табака. Почему это не мешает ей, почему они сами позволяют себе шуметь, а мы лишний раз боимся встать попить воды? Не знаю что делать и как с ней общаться.
, вопрос №4855724, Анастасия, г. Москва
Трудовое право
Могут ли уволить мужа, без его согласия?
Добрый день. Муж сегодня пошел на работу, и ему руководитель объявил, что он его не устраивает как сотрудник. Что якобы он не выполняет своих обязанностей. Это все неправда , сотрудники могут подтвердить, что он выполняет все возложенные на него обязанности. У него личная неприязнь к мужу. Как быть в этой ситуации? Могут ли уволить мужа, без его согласия? Никаких не выговоров, не взысканий не было за время его работы на предприятии
, вопрос №4855696, Мария, г. Москва
Военное право
Грозит ли что то за то, что он уехал и отказался подписывать контракт на доброхотную службу?
Муж является не годным к армии по категории В,но решил поехать подписать контракт на СВО,прошёл все мероприятия:медкомисию.Осмотрел его всего один врач и поставили категорию А1.Муж принял решение не подписывать контракт и уехал домой.Что теперь грозит?Призовут ли на срочную службу?Мог ли один врач поставить категорию годности?Грозит ли что то за то,что он уехал и отказался подписывать контракт на доброхотную службу?
, вопрос №4855589, Маргарита, г. Новосибирск
Тендеры и закупки
Как нам повлиять на дизайнера, и можно ли вернуть оплаченные средства?
Здравствуйте! Ситуация следующая. Подписали договор с дизайнером. она самозанятая. Оне в срок не сдала проект, поскольку как оказалось планировала , чтобы ремонт делала ее бригада (этого в договоре нет), и то, что сейчас есть у нас на руках это картинки и чертежи, но не подкрепленные технической спецификацией и нужными размерами. Мы ей оплатили ровно сколько она запросила до начала ремонта, но теперь из-за того, что в МЖИ согласовывали 20 дней придуманную ею же планировку, она говорит, что в данный момент занята другими проектами, и ей некогда заниматься нашим. У нас уже подписан договор с бригадой, закуплены материалы, а бригадира тех вопросы, которые дожен пояснять техплан от дизайнера, а этого плана нет. Как нам повлиять на дизайнера, и можно ли вернуть оплаченные средства?
, вопрос №4855067, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 19.10.2024