Могу ли я продать и купить новую дачу, или положить вырученные деньги на книжки детеям?

Входит ли в наследственную массу (по закону) земельный участок и здание (назначение — нежилое; наименование — жилое строение) в СНТ

Здравствуйте!

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). То есть, в наследственную массу входит земельный участок и здание.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/5974980bb11fb5c75e99ac0cf647038fc393376f/

После вступления в права наследования (то есть став собственником), вы сможете распорядиться своим имуществом как пожелаете.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону 

Здравствуйте!

Входит ли в наследственную массу (по закону) земельный участок и здание (назначение — нежилое; наименование — жилое строение) в СНТ.

 Если здание и земельный участок принадлежали наследодателю на праве собственности, то данное миущество входит в наследственную массу, ст.1112 ГК РФ.

Могу ли я продать и купить новую дачу, или положить вырученные деньги на книжки детеям?

Продать дачу может собственник.ст.209 ГК РФ. Поэтому для начала надо оформить наследственные права. Также нужно понимать, что если сособственниками будут несовершеннолетние, то нужно будет получить на продажу разрешение  (предварительное согласие) органа опеки  и попечительства. А орган опеки может дать такое разрешение только если Вы его убедите в том, что права несовершеннолетних детей не будут нарушены.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного предусмотрено ст.21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_76459/9b84ad600c3e341d901bafef2e52b352dc1b4fe5/

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат. 

Входит ли в наследственную массу (по закону) земельный участок и здание (назначение — нежилое; наименование — жилое строение) в СНТ.

 Да, это является имуществом и если на день смерти принадлежало наследодателю на праве собственности, то формально считается собственностью наследодателя ивходит в наследственную массу 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В данной ситуации нужно еще учитывать следующее:

1. Если все это нажито в браке, то у пережившего супруга  есть право на 1/2 доли как супружеская доля, а  оставшаяся 1/2 делится между наследниками в равных долях

2. Если переживший супруг докажет, что дача куплена на его личные средства, то данное имущество не войдет в наследственную массу.

Могу ли я продать и купить новую дачу, или положить вырученные деньги на книжки детеям?

 Так как у вас наследниками являются 2 несовершеннолетних, то для продажи их долей, их родителям необходимо будет обращаться в органы опеки и попечительства с целью получения согласия на продажу долей несовершеннолетних (ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве»). Какие условия поставит опека, те вы и должны будете исполнить. Просто так продать без постановления опеки доли несовершеннолетних вы не сможете.

Мила, здравствуйте.

Все зависит от того, принадлежало ли данное имущество на праве собственности, праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения наследодателю, и чем это подтверждается, какие имеются документы на имущество. (см. п.9 и п.9.1 ст.3.1 ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ,  ст.1112 ГК РФ, 1181 ГК РФ, п.74 — п.82 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г «О судебной практике по делам о наследовании»).

В сущности, Вы задали только сам вопрос, но не указали никаких данных, чтобы он был разрешен юристами применительно к Вашей конкретной ситуации. Сведений о том, что и то и другое находится в СНТ недостаточно.

Вопросы о продаже имущества, условий ее с учетом того, что наследниками являются несовершеннолетние производен в первую очередь от вопроса о составе наследства, характеристик имущества, условий предполагаемого договора купли-продажи.

При необходимости получения подробной консультации по ситуации в целом проводится индивидуальная консультация. Можете для ее проведения обратиться в чат к юристу по своему выбору. Формат услуги «вопрос-ответ» для этого невозможен.

С уважением