8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Застройщик привысик коэффициент плотности застройки в три раза

Застройщик привысик коэффициент плотности застройки в три раза. Это нарушает Приложение Б Таблицы Б.1 СП 42.13330.2016. Согласно ей максимальное значение коэффициента плотности застройки может быть 1,2.

За что можно привлечь Комитет по строительству, который выдавал разрешение на стройку и застройщика?

, Вячеслав Вячеслав, г. Улан-Удэ
Дарья Разина
Дарья Разина
Юрист, г. Реутов
рейтинг 7.4

Уважаемый Вячеслав, здравствуйте! 

Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, если действия застройщика нарушают градостроительное законодательство. Это может быть сделано на основании п. 1 ст. 45 ГПК РФ и ст. 27 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации».

Прокурор может инициировать привлечение застройщика к административной ответственности по ст. 9.5 КоАП РФ за нарушение требований градостроительного законодательства, включая превышение коэффициента плотности застройки.
Прокурор может требовать в суде обязании застройщика устранить выявленные нарушения, что может включать в себя приведение проекта в соответствие с установленными нормами.
Если будет установлено, что должностные лица Комитета по строительству допустили нарушения при выдаче разрешения на строительство, они могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с Трудовым кодексом РФ (ст. 192-193 ТК РФ).

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34683/3a3bad3e8cac339021393236fd85d5a46a357735/

----

С уважением, Дарья Алексеевна

1
0
1
0
Вячеслав Вячеслав
Вячеслав Вячеслав
Клиент, г. Улан-Удэ
Спасибо! А если здание уже построено? Что в таком случае?

Вячеслав, добрый вечер! Только привлечение к административной ответственности.

Важно! По ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ — срок привлечения к ответственности всего один год 

С уважением, Дарья Алексеевна!

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Усыновление, опека и попечительство
Он один раз увиделся так, на второй раз к матери не пошел, взял дочь и они были не знаю где, наврал что у брата, дочь сказала что были на даче у его женщины, с которой он сейчас живет
Здравствуйте. Ситуация у меня такая. Есть я и дочка 5 лет. В разводе. Разъехались как два года. Бывший муж выпивает. Может 2-3 дня подряд пить и в рабочие и в выходные, может пьяным за рулем ездить. Бил машину уже два раза в таком состоянии. Были случаи напивался и привозил дочь пьяным. Выпивает при ней. Теперь я разрешила видеться ему только в присутствии его матери. Он один раз увиделся так, на второй раз к матери не пошел, взял дочь и они были не знаю где, наврал что у брата, дочь сказала что были на даче у его женщины, с которой он сейчас живет. Я приехала за дочерью по адресу где он живет, он не захотел её отдать. Меня хватал за шею, чуть голову не свернул, дочь отшвырнул. Его женщина и её дочь его оттаскивали от меня. Мы еле уехали. Соседи помогли. Раньше он приходил и выбивал дверь ногами, якобы к дочери пришел, пьяный. Один раз выдернул дверь в подъезде и поднялся на этаж. Что мне делать?? Я боюсь за жизнь и здоровье ребенка и своё! К юристу ходила. Сказали, так как он платит алименты (не официально) его не лишат родительских прав. Дочь его любит. Как быть?
, вопрос №4302639, Инна, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Добрый день, скажите пожалуйста хочу взать детей под опеку за какой период я должна показать доход, за три месяца или только через пол года я имею право подать заявление в опеку
Добрый день, скажите пожалуйста хочу взать детей под опеку за какой период я должна показать доход , за три месяца или только через пол года я имею право подать заявление в опеку.
, вопрос №4302351, Светлана, г. Москва
Защита прав потребителей
Застройщик не хочет делать замену двери, куда обратиться чтобы мне застройщик заменил дверь на ту которая указана в договоре
Застройщик установил не качественную дверь, по договору должна с терморазрывом, с факту эта дверь обычная металическая. Застройщик не хочет делать замену двери, куда обратиться чтобы мне застройщик заменил дверь на ту которая указана в договоре
, вопрос №4301160, Наталья, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Какие перспективы в дальнейшем, нет ли какой-то судебной практики по данному вопросу?
2023 году решил приобрести автомобиль Haval f7x. Нашел объявление на двух сайтах avito и auto. Объявление идентичное, меня все устраивало, указан комплектация Teach Plus, вин номер машины, продавец и т.д. Машина была б/у, годовалая, т.е. я покупал ее в 2023 году, с пробегом 10 тыс км. Продавец в договоре не стал указывать комплектацию. При прохождении первого ТО, у официального дилера Авилон, мне сказали, что комплектация Premium, потом я получил официальный ответ от завода и дилера его продавшего в Самаре, что комплектация ниже чем была указана продавцом, который мне ее продал. При покупке был свидетель, в присутствии которого неоднократно задавался вопрос продавцу о том какая была комплектация автомобиля, если быть точнее 3 раза, три раза продавец подтвердил что это Teach Plus. Я вышел в суд с иском о возврате разницы между этими двумя комплектациями, суд мне отказал. Решение уже 2 месяца готовится. Была объявлена только резолютивная часть. На суде представитель продавца указал на то что я подписал акт приема передачи и претензий у меня больше к нему быть не может. Я же на суде подтвердил свои требования документами распечатанными сайтов (авито и авто) и привел свидетельские показания. Какие перспективы в дальнейшем, нет ли какой-то судебной практики по данному вопросу?
, вопрос №4300405, Авамасенович Вассерсарян, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Все
КРТ. Строительство. Экспертизы. Объекты культурного наследия
Тематика: комплексное развитие территорий. Строительство. Объекты культурного наследия. ООО СЗ "ПИК Байкала" (дочерняя компания ПИК) планирует реализовать проект КРТ в центральной части Улан-Удэ. Максимальная высотность зданий 16 этажей. Эта территория обозначена как территория объектов культурного наследия согласно Решению от 25 марта 2008 г. N 817-82 О правилах землепользования и застройки городского округа "Город Улан-Удэ". На этой территории присуствуют объекты культурного наследия регионального значения. Эта застройка повлияет на композиционно-видовые связи и панорамное восприятие памятников федерального значения (Театр Оперы и Балета, Ряды Гостиннодворские), которые находятся вне территории КРТ, однако близко к ней. Исходя из плотности застройки есть вероятность нарушения требований инсоляции. Не были проведены общественные слушания в соответвии ГрК РФ Статья 28. Приложение на двух листах: схема КРТ и ответ РООП https://docs.google.com/document/d/151yh5stE9OWoH5ijPY1Px-g2TCXMigmuLcOms4lSZ7w/edit?usp=sharing Вопрос: 1) Какие процедуры и экспертизы должен проити застройщик, чтобы ему разрешили строительство на территории ОКН и потенциальной территории затопления? Какие экспертизы застройщик должен пройти, чтобы ему разрешили такую плотность застройки (шумовая, экологическая, санпин)? 2) ГИКЭ также еще не было проведено, однако процесс стройки уже начался. Это считается нарушением? 3) Общественные слушания также не были проведены. Это нарушение?
, вопрос №4300136, Вячеслав Вячеслав, г. Улан-Удэ
Дата обновления страницы 28.10.2024