Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
За что можно привлечь застройщика и комитет при превышении коэффициента плотности?
Застройщик привысик коэффициент плотности застройки в три раза. Это нарушает Приложение Б Таблицы Б.1 СП 42.13330.2016. Согласно ей максимальное значение коэффициента плотности застройки может быть 1,2.
За что можно привлечь Комитет по строительству, который выдавал разрешение на стройку и застройщика?
Уважаемый Вячеслав, здравствуйте!
Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, если действия застройщика нарушают градостроительное законодательство. Это может быть сделано на основании п. 1 ст. 45 ГПК РФ и ст. 27 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации».
Прокурор может инициировать привлечение застройщика к административной ответственности по ст. 9.5 КоАП РФ за нарушение требований градостроительного законодательства, включая превышение коэффициента плотности застройки.
Прокурор может требовать в суде обязании застройщика устранить выявленные нарушения, что может включать в себя приведение проекта в соответствие с установленными нормами.
Если будет установлено, что должностные лица Комитета по строительству допустили нарушения при выдаче разрешения на строительство, они могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с Трудовым кодексом РФ (ст. 192-193 ТК РФ).
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34683/3a3bad3e8cac339021393236fd85d5a46a357735/
----
С уважением, Дарья Алексеевна
Вячеслав, добрый вечер! Только привлечение к административной ответственности.
Важно! По ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ — срок привлечения к ответственности всего один год
С уважением, Дарья Алексеевна!