Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Эту сумму указывать или полную стоимость квартиры?
Здравствуйте.
В прошлом году купили квартиру в ипотеку. Хотим оформить налоговый вычет на покупку недвижимости. Какую сумму указывать, если собственных средств было потрачено 800 тысяч рублей, а полная стоимость квартиры - 3 миллиона? Знаю, что вычет считают максимум с двух миллионов. Но своих средств было потрачено 800 тысяч. Эту сумму указывать или полную стоимость квартиры?
Здравствуйте!
В вашем случае стоимость недвижимости 3 млн. (стоимость указанная в договоре купли-продажи ). Если вы оба являетесь плательщиками НДФЛ, то Вы можете обратиться в ИФНС и написать заявление о распределении имущественного вычета между супругами. Имущественный вычет супругов не привязан к долям в собственности. Супружеская пара имеет право на двойной вычет — на каждого по 2 млн рублей и на возврат в семью до 520. В вашем случае можно как угодно перераспределить. Можно 2млн.на мужа, а 1млн. на Вас. Ещё можно будет получить возврат с уплаченных процентов банку.
ь без первоначального взноса, то есть 3 млн минус 800 тыс = 2 млн 200 тысяч, эту стоимость указывать?
Добрый день! Вычет на покупку жилья предоставляется в размере документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры. Но не больше цены квартиры, указанной в договоре по которому она приобретена. Если у Вас там 2,2 млн. (заниженая цена) то больше вычет Вы получить не сможете (2 млн. на человека). Если квартира приобреталась в кредит то сумма кредита также учитывается в расходах вне зависимости погашен он уже или нет.