8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какую сумму указывать для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку?

Здравствуйте.

В прошлом году купили квартиру в ипотеку. Хотим оформить налоговый вычет на покупку недвижимости. Какую сумму указывать, если собственных средств было потрачено 800 тысяч рублей, а полная стоимость квартиры - 3 миллиона? Знаю, что вычет считают максимум с двух миллионов. Но своих средств было потрачено 800 тысяч. Эту сумму указывать или полную стоимость квартиры?

, Луиза Пестель, снт. Волга
Татьяна Омельяненко
Татьяна Омельяненко
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

В вашем случае стоимость недвижимости 3 млн. (стоимость указанная в договоре купли-продажи ). Если вы оба являетесь плательщиками НДФЛ, то Вы можете обратиться в ИФНС и написать заявление о распределении имущественного вычета между супругами. Имущественный вычет супругов не привязан к долям в собственности. Супружеская пара имеет право на двойной вычет — на каждого по 2 млн рублей и на возврат в семью до 520. В вашем случае можно как угодно перераспределить. Можно 2млн.на мужа, а 1млн. на Вас. Ещё можно будет получить возврат с уплаченных процентов банку. 

1
0
1
0
Луиза Пестель
Луиза Пестель
Клиент, снт. Волга
Хочу уточнить. В договоре купли-продажи указана стоимость без первоначального взноса, то есть 3 млн минус 800 тыс = 2 млн 200 тысяч, эту стоимость указывать?
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
ь без первоначального взноса, то есть 3 млн минус 800 тыс = 2 млн 200 тысяч, эту стоимость указывать?

Добрый день! Вычет на покупку жилья предоставляется в размере документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры. Но не больше цены квартиры, указанной в договоре по которому она приобретена. Если у Вас там 2,2 млн. (заниженая цена) то больше вычет Вы получить не сможете (2 млн. на человека). Если квартира приобреталась в кредит то сумма кредита также учитывается в расходах вне зависимости погашен он уже или нет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры, если квартира получена по
Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.
, вопрос №4849973, Светлана, г. Волгоград
ЖКХ
Здравствуйте, у нас есть мануципальная квартира, моя бабушка наемница, у нас долг на коммунальные услуги в
Здравствуйте,у нас есть мануципальная квартира,моя бабушка наемница,у нас долг на коммунальные услуги в размере 1 миллиона рублей,мне недавно исполнилось 18 лет,я хотела бы узнать,мне арестуют счета на всю сумму долга или на часть которую я должна оплачивать?
, вопрос №4849122, Виктория, г. Москва
Социальное обеспечение
Останется ли он на этот период( июнь) или сдвинется?
Я работающий пенсионер, мой отпуск 4 июня 2026 года, подскажите пожалуйста, если я в конце февраля уволюсь для перерасчёта пенсии, а марте снова устроюсь на эту же работу, что будет с моим отпуском? Останется ли он на этот период( июнь) или сдвинется?
, вопрос №4848652, Марина, г. Волгоград
Кредитование
Умер отец в апреле 25 года, у него имелась задолженность по кредиту на сумму 269000 (на момент приостановки
Умер отец в апреле 25 года, у него имелась задолженность по кредиту на сумму 269000 (на момент приостановки начисления процентов), далее через 3-4 месяца нотариусу (ведущему наследное дело) приходит ответ что сумма долга составляет 274000, на момент получения наследства (февраль 2026) в отделении банка нам отвечают что сумма остатка задолженности составляет 169000, типа потому что в счёт погашения долга со счета снимались деньги. Долг в сумме 169000 мы погасили, предварительно уточнив, точно ли это достоверная информация? На что сотрудник заверил что видит именно эту сумму для полного погашения. Сегодня поступил звонок от банка, и ошарашил нас новостью, что нам необходимо погасить ещё 130000. Вопросов много и ничего не понятно. Главный вопрос на каком основании банк снимал деньги в счёт погашения кредита со счета умершего человека? И если деньги снимались, от куда тогда сумма превышающая изначальную после смерти
, вопрос №4848495, Светлана, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Каким образом юридически правильно зафиксировать отсутствие доступа в квартиру?
Добрый день. Ситуация такая: Есть квартира площадью 33 кв.м, 1-комнатная. Долевая собственность: 1. у меня 1/2 (получена по наследству) 2. у сводной сестры 1/2 (также по наследству) Рыночная стоимость квартиры ориентировочно около 2 млн руб. Я проживаю в другом городе (ехать около 2,5 часов), фактически пользоваться квартирой не могу. Отношения со вторым собственником конфликтные. После вступления в наследство второй собственник сменил замки (по её словам - в присутствии полиции). Ключи мне не переданы, фактически доступа в квартиру у меня нет. Дополнительно: у обоих собственников имеется иное жилое помещение. Проблема На рынке доли в квартирах обычно выкупаются с дисконтом примерно 40–60% от рыночной стоимости доли. При этом по ст. 250 ГК РФ я обязан сначала предложить выкуп доли второму собственнику. Продавать долю с таким дисконтом второму собственнику я не хотел бы. При этом не исключаю продажу доли третьим лицам. Возможно ли в моей ситуации обратиться в суд с иском о прекращении долевой собственности с продажей квартиры и разделом денежных средств между собственниками? Насколько судебная практика допускает такие решения для небольших квартир (около 30–35 кв.м, 1 комната)? Возможно ли в судебном порядке: 1. Обязать второго собственника выкупить мою долю 2. Либо обязать продать квартиру целиком с разделом денежных средств? Является ли отсутствие доступа в квартиру (смена замков, непередача ключей) значимым фактором для суда? Каким образом юридически правильно зафиксировать отсутствие доступа в квартиру? Какие действия с моей стороны сейчас наиболее целесообразны с точки зрения судебной перспективы?
, вопрос №4848563, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2024