Ваша ситуация касается вопросов, связанных с землевладением и использованием земельных участков, и важно учитывать несколько аспектов.
1. Законность требований собственника дороги: Если вы установили бетонную плиту, выходя за пределы своего участка на 2,5 метра, это может расцениваться как нарушение прав собственника дороги, так как вы фактически используете часть его территории. Согласно действующему законодательству, использование земельного участка, не принадлежащего вам, без согласия владельца является незаконным, и требования собственника удалить плиту могут быть правомерными. Однако, если этот участок дороги фактически исполняет функцию общего пользования, необходимо уточнить, нет ли у вас право использовать эту часть дороги в качестве придомовой территории.
2. Придомовая территория: Официально понятие «придомовая территория» применяется в отношении многоквартирных домов и сопредельных участков. Если земельный участок, через который вы осуществили заезд к своему участку, не относится к этой категории, он может не считаться придомовой территорией. Следует также учитывать, что плиты, установленные на несобственном участке, могут рассматриваться как самовольная постройка, если они препятствуют использованию дороги другими лицами.
3. Запрос в органы: Чтобы выяснить, какой размер придомовой территории или общего пользования на данном участке дороги, вам следует обратиться в местную администрацию, а также в кадастровую палату. Они могут предоставить информацию о границах земельных участков и правилах их использования. Также целесообразно запросить информацию в землеустроительных органах, где может быть отображена информация о предназначении земельных участков и их разрешенном использовании.
4. Органы, в которые стоит подать запрос:
— Муниципальный орган местного самоуправления (администрация Рязанского района или села Дубровичи).
— Кадастровая палата по Рязанской области, для получения информации о границах участков и их назначении.
— Управление архитектуры и градостроительства (если существуют местные правила по использованию территории).
