Нужно ли сообщать цену покупки гаража налоговой при продаже и расчёте налога?

Здравствуйте.

Будут ли они спрашивать, за сколько я его покупала? Что им отвечать?

 Можете ответить, но это не имеет значение Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на налоговый вычет в размере 250 000 рублей. Это право налогоплательщика. 

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

(в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 321-ФЗ)
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Соответственно, налог будет только с 50 000 рублей.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов напишите мне в чат (услуги в чате оказываются на платной основе).

Если Вам помог мой ответ, Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

что нужно заплатить налог. Но у них нет информации, за сколько я изначально его покупала. Я приду к ним оплачивать налог. Будут ли они спрашивать, за сколько я его покупала? Что им отвечать? Ведь тогда налог будет выше

 Добрый день! А им и не нужна такая информация, в доказательстве расходов на покупку заинтересованы Вы т.к. без них доходом будет вся сумма, полученная от продажи. В данном случае учитывая цену покупки Вам проще применить налоговый вычет в 250 тыс. а не учитывать расходы. Для этого в любом случае надо подать декларацию.

При оплате НДФЛ от дохода, полученного при продаже гаража, срок владения которым был менее минимального, в целях уменьшения налога можно применить два варианта вычетов:

— уменьшить налогооблагаемый доход на расходы, потраченные при покупке проданного гаража, если сохранились документы, подтверждающие данных расходы;

— если документы, подтверждающие расходы на покупку гаража не сохранились, можно применить фиксированный вычет в размере 250 000 руб. Исключение составляют сделки по продаже гаража, если цена сделки была менее данной суммы.

Если стоимость гаража при продаже меньше размера имущественного вычета в 250 тыс. рублей, декларировать такую сделку не нужно вне зависимости от срока владения.