Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита

Добрый день!

Женщине был выдан кредит в кредитно-потребительском кооперативе.

Женщине и её совершеннолетней дочери принадлежит в равных долях (по 1/2 доли) квартира.

Квартира является единственным жильём женщины и дочери, они в ней зарегистрированы.

Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита.

Полгода женщина исправно платила кредит.

А через полгода она потеряла работу и платить кредит перестала.

После чего она обратилась в компанию по списанию долгов, где ей посоветовали подать заявление о признании банкротом.

В ходе банкротного (конкурсного) производстве арбитражный управляющий выставил на торги квартиру женщины целиком.

При этом заручился письменным (не заверенным у нотариуса) заявлением дочери-залогодателя, что она отказывается от права преимущественной покупки квартиры (не доли, а именно всей квартиры, как указано в этом заявлении).

Мог ли арбитражный управляющий при указанных обстоятельствах выставить всю целиком квартиру (то есть и долю дочери-небанкрота, а не только долю женщины-банкрота) на продажу?

Мнения юристов разделяются 50/50.

Одни юристы говорят: АУ мог выставить на торги всю квартиру, поскольку она является залогом и кредитор не должен страдать.

Другие юристы утверждают, что АУ не мог выставить квартиру на продажу, поскольку квартира является единственным жильем женщины-банкрота и дочери-небанкрота, ссылаясь на Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 №5-П, где подчеркивается, что гражданин сохраняет право на жилье в процессе реализации, если оно пригодно для проживания.

Кто прав и на какую статью закона или постановление Верховного, Конституционного или норму права можно ссылаться?

С уважением, Вадим