Добрый день, хочу составить договор дарения или брачный договор (супруг не против), у нас погашена ипотека на дом, моими средствами, дом оформлен на мужа. У мужа есть сын от предыдущего брака. Хочу что бы, дом был только мой в случаи развода или смерти супруга.
Здравствуйте.
Добрый день, хочу составить договор дарения или брачный договор (супруг не против),
Вам нужно заключить брачный договор у нотариуса и на основании него перерегистрировать право собственности на себя в Управлении Росреестра (если данный дом был приобретен в браке).
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Если у вас возникли дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов напишите мне в чат (услуги в чате оказываются на платной основе).
Если Вам помог мой ответ, Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте, Елена. Вам лучше оформить договор дарения всего дома от мужа Вам. С договором направиться в МФЦ и оформить все необходимые документы, став единственным собственником дома. Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения за подробной юридической консультацией, составлением документов, иной правовой помощью, на платной основе.
Согласно ст.572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Добрый день.
моими средствами, дом оформлен на мужа.
Независимо от того кто в браке вносил денежные средства и на кого оформлено имущество, оно считается совместно нажитым. По умолчанию у вас по 1/2.
Муж может подарить вам свою 1/2 доли, но для этого нужно у нотариуса заключить соглашение о разделе долей.
Легче способ — брачный договор.
Статья 40. СК РФ Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Для этого вам также, необходимо обратиться к нотариусу.
