Здравствуйте, приставы за долги (200 000 рублей) наложили арест на долю в доме. Это мое единственное жилье, которое было куплено под материнский капитал. Дети и муж долевики в доме. Какое право приставы имели арестовать жилье, купленное под материнский капитал? Спасибо.
Добрый день.
В соответствии с действующим законодательством приставы имеют право и могут устанавливать запрет на совершение регистрационных действия на принадлежащее должнику имущество или долю в праве на имущество (ст. 80 ФЗ Об исполнительном производстве)
Запрет на регистрационные действия — это мера, при которой собственник объекта недвижимости добровольно или принудительно лишается возможности вносить изменения в правоустанавливающие документы на этот объект.
Т.е., при наличии такого запрета невозможно завершить сделку купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности от продавца к покупателю в органах Росреестра.
Здравствуйте Ирина.
Если квартира (доля), купленная с использованием средств материнского капитала – единственная, в которой проживают должник и его члены семьи, включая детей несовершеннолетнего возраста, итоговое решение принимается в пользу собственников. Это означает, что на долю нарушавшего закон и имеющего задолженность лица накладывается арест: гражданин лишается прав на нее вплоть до полного погашения имеющейся задолженности.
Действие ареста продолжается до погашения долга либо достижения детьми подсудимого совершеннолетнего возраста, когда они получат возможность самостоятельно распоряжаться имеющейся долей недвижимости. Если впоследствии все участники долевой либо совместной собственности выразят согласие на отчуждение имущества должника, суд или кредитор вправе потребовать от него продажи своей доли и направления вырученных от продажи средств на погашение имеющегося долга.
Доля недвижимости, находящаяся под арестом, не может быть отчуждена.
С уважением Анастасия
