Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие шансы что полиция сможет нас выкинуть?
Мы продали частнвй дом. По договооу должны были сьехать сегодня. Проблема в том что на словах договаривались что " Нас никто выгонять не будет " Мы все еще там прописаны, с прописки не снимались.
Планируем в течении двух недель сьехать, ечли придет полиция сто им сказать? Какие шансы что полиция сможет нас выкинуть? Мы же прописаны в доме. Пожалуйста дайте ответ
Здравствуйте!
Если уже осуществлен переход права собственности на дом по сделке купли продажи, то у собственника имеется право вас выселить несмотря на вашу регистрацию и регистрацию в нем несовершеннолетнего ребенка .
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, новый владелец дома, может снять вас с регистрационного учета в судебном порядке, если вы сами не сделаете это добровольно .
Здравствуйте, Максим!
Гражданин подлежит выселению в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
ст.35 ЖК РФ
В Вашем случае продавцы подлежат выселению так как по условиям договора купли-продажи дома их право пользования жилым помещением прекращено.
Но в случае отказа продавцов от выселения собвенник вправе их выселить только на основании решения суда.
ели придет полиция сто им сказать?
Если даже и придет полиция объясните ситуацию, что договоренность была на словах
Какие шансы что полиция сможет нас выкинуть?
Без решения суда никаких.
При этом исполнение решения суда о выселение производится судебным приставом, а не должностными лицами полиции.
Сотрудники полиции могут быть приглашены на выселение судебным приставом, но это только в случае необходимости их присутствия.
Смотря по какому факту заявит в полицию владелец дома. Возможно, что договоритесь мирным путем .
А так, принудительно может выселить полиция ( приставы ) при наличии соответствующего постановления, т.к. о принудительном выселении .