8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Какие шансы что полиция сможет нас выкинуть?

Мы продали частнвй дом. По договооу должны были сьехать сегодня. Проблема в том что на словах договаривались что " Нас никто выгонять не будет " Мы все еще там прописаны, с прописки не снимались.

Планируем в течении двух недель сьехать, ечли придет полиция сто им сказать? Какие шансы что полиция сможет нас выкинуть? Мы же прописаны в доме. Пожалуйста дайте ответ

Уточнение от клиента
Так же прописан не совершеннолетний ребенок
, Максим, г. Москва
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Если уже осуществлен  переход права собственности на дом по сделке купли продажи,  то у собственника  имеется право вас выселить несмотря на вашу регистрацию и регистрацию в нем несовершеннолетнего ребенка .

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
 

 
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

 
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, новый владелец дома, может снять вас с регистрационного  учета в судебном порядке, если вы сами не сделаете это добровольно  .

0
0
0
0

 Какие шансы что полиция сможет нас выкинуть?

Смотря по какому факту  заявит в полицию  владелец дома. Возможно, что договоритесь мирным путем .

А так, принудительно  может выселить  полиция ( приставы ) при наличии соответствующего постановления, т.к. о принудительном выселении . 

0
0
0
0
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 8.4

Здравствуйте, Максим!

Гражданин подлежит выселению в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ст.35 ЖК РФ

В Вашем случае продавцы подлежат выселению  так как по условиям  договора купли-продажи дома  их право пользования жилым помещением прекращено.

Но в случае отказа продавцов от выселения собвенник вправе их выселить  только  на основании   решения  суда.

ели придет полиция сто им сказать?

Если даже и придет полиция объясните ситуацию, что договоренность была на словах

Какие шансы что полиция сможет нас выкинуть?

Без решения суда никаких.

При этом исполнение решения суда о выселение производится   судебным приставом,  а не должностными лицами полиции.

Сотрудники полиции могут быть приглашены на выселение судебным приставом, но это только в случае необходимости их присутствия. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Хищения
Какую-то часть я вернула сразу, потому что мне не понравился цвет
Здравствуйте! 8 ноября я пришла на ПВЗ вайлдберриз, чтобы забрать свой товар. Сотрудник ПВЗ принес мои пакеты, их было много, и сказал проверить товар под камерой. Я открыла каждый пакет и увидела, что товар лежит, но не разворачивала пакеты и не пересчитывала, сколько изделий в каждом пакете. Какую-то часть я вернула сразу, потому что мне не понравился цвет. Остальные я забрала в примерочную. Померила 3 комплекта. Я не помню. Открыла 1 пакет - черный комплект. Там не хватало штанов. Я убрала его в пакет и подумала, что наверное это очередной брак, или я не то выбрала при заказе. Померила еще пару пижам. На одной остановилась. Остальные не мерила. Выхожу из примерочной, говорю, что куплю 1 духи и 1 пижаму. А остальное - возвращаю. Сотрудник пвз начала открывать пакеты и проверять товар. После чего выложила на столик еще 2 пакета и сказала, что их я тоже должна оплатить, так как там не хватает вещей. Я очень удивилась и была возмущена. Мне сказали, что я должна выкупить пижамы, так как по новым правилам оферты, если из примерочной выходит не полный комплект или брак, то вина и ответственность автоматически накладывается на того, кто мерил. Я решила, что сотрудник пвз меня обманывает и издевается. Когда я сообщила, что не хочу выкупать брак, она сказала, что тогда напишет на меня заявление. Я испытала шок от этой несправедливости, не знала, как правильно поступить, оплачивать или нет. Мне казалось, что сотрудник просто хочет скинуть на меня ответственность за брак, потому что ей так проще и не надо возиться с отправкой товара. Потому что раньше все предыдущие годы, если ты получаешь брак, и он выявлен на ПВЗ, ты его спокойно возвращаешь обратно на склад. Поэтому я вызвала сотрудников полиции, чтобы продемонстрировать факт отсутствия кражи. Перед камерой и в присутствии сотрудников ПВЗ я показала все сумки и карманы. До приезда сотрудников я не покидала помещение, и это может подтвердить камера в магазине (которая смотрит в коридор), и камера в самом ПВЗ. После того, как я написала объяснительную, я спросила у сотрудника полиции, могу ли я идти. Он ответил: «Вы мне больше не нужны». И я ушла домой ожидать решения. Несмотря на то, что я вызвала полицию сама, чтобы защитить мои интересы, продемонстрировала, что ничего не взяла естественно, сотрудница пвз написала на меня заявление о краже, мотивируя тем, что не хочет, чтобы на нее повесили этот брак. Позднее вечером того же дня мы снова обсудили это с сотрудником полиции и сотрудником ПВЗ ситуацию и сошлись на том, что мне лучше оплатить товар сейчас и потом отправить заявку на возврат. Что я и сделала. Оплатила товар, отправила заявку на возврат и прикрепила номер своего заявления в полицию. В течение 2 суток возврат товара по браку одобрили, и он был возвращен на склад, как бракованный. Сотрудник полиции сказал, что мне и сотруднице пвз надо будет попозже приехать и написать объяснительную, что ситуация урегулирована, является недопониманием, типа просим проверку прекратить. Еще позднее я узнала, что такого правила, которое заставляет меня выкупить бракованные комплекты, нет. Этот пункт удалили из оферты на сайте ВБ после проверки ген прокуратуры. Во мне кипит несправедливость. Меня обвинили в краже. Меня ввели в заблуждение и под давлением заставили оплатить бракованный товар и все равно написали заявление о краже. Хочу узнать, в какой ситуации обращаться к адвокату. Стоит ли.
, вопрос №4323579, Анна, г. Владимир
Военное право
Если у меня погашенная судимость, я смогу подписать контракт в военную полицию?
Если у меня погашенная судимость, я смогу подписать контракт в военную полицию?
, вопрос №4322741, Сергей, Краснодон
Хищения
Здравствуйте я проживал с сожительницей в ее квартире когда я был на заработке в Москве она выкинула мои личные вещи и документы на квартиру, дипломы и другие, можно ли что то придъявить?
Здравствуйте я проживал с сожительницей в ее квартире когда я был на заработке в Москве она выкинула мои личные вещи и документы на квартиру , дипломы и другие, можно ли что то придъявить??
, вопрос №4322129, Артур, г. Братск
686 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Здравствуйте, хотел узнать если хоть какие-то шансы отстоять свои интересы от бывшего работодателя, у меня
Здравствуйте, хотел узнать если хоть какие-то шансы отстоять свои интересы от бывшего работодателя, у меня зарплата состояла из премии и оклада, естественно не меньшая часть зарплаты это премия, все было неплохо, платили вовремя, а потом начались задержки, даже официальной части, в конечном итоге я написал в трудовую инспекцию, чтобы восстановить справедливость, по итогу работодатель решил не платить премию ничем это не аргументируя, по причине того мало того что я уволился, так еще и написал в трудовую инспекцию, зачем я отстаивал интересы своего государства в горячих точках, чтобы меня могли в моем государстве просто кинуть, вопрос можно что то сделать чтобы работодатель погряз либо в судах либо понял что лучше вернуть хотя бы что то и может ли суд встать на мою сторону, спасибо
, вопрос №4322105, павел, г. Москва
Семейное право
Хотим продать квартиру с детскими долями, опека сказала, нужно выделить доли в другом жилье и положить деньги на счет детей, в каком порядке что делать не уточнила
Здравствуйте. Хотим продать квартиру с детскими долями,опека сказала,нужно выделить доли в другом жилье и положить деньги на счет детей,в каком порядке что делать не уточнила. Мы выделили доли в квартире их дедушки и положили деньги на счет,в размере долей,указанный от суммы предварительного договора купли-продажи квартиры. Опека сказала,что деньги заранее положили зря и теперь эти деньги не засчитают,придется класть еще раз. Нотариус сказала,пусть опека в разрешении поставят отметку,что деньги были положены заранее,опека отказывается, мол всем пишут шаблонно разрешения.
, вопрос №4321558, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.11.2024