Куда обращаться чтоб открыть доп ври, либо поменять зону участка

Для открытия шиномонтажа на вашем участке, который находится в территориальной зоне СОД-4, и при отсутствии классификатора под шиномонтаж в ВРИ, вам необходимо изменить тип разрешенного использования (ВРИ) или изменить саму территориальную зону участка. Ситуация требует обращения в местные органы власти для внесения изменений в градостроительную документацию. 1. **Изменение типа разрешенного использования (ВРИ):**
  — Вам необходимо обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству местного муниципалитета или в Департамент имущества города Москвы, если ваш участок находится в столице.
  — Подготовьте обоснование для внесения изменения в ВРИ. Экономическое обоснование может служить основой для изменения ВРИ на условно разрешенный вид использования. Например, вы можете указать на растущий спрос на услуги шиномонтажа в районе.
  — Подайте заявление вместе с необходимыми документами, чтобы изменить ВРИ участка. После рассмотрения обращения, если изменение одобрено, новые данные будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2. **Изменение территориальной зоны:**
  — Обратитесь в местные органы власти или Градостроительную комиссию города Москва, если участок находится в Москве, с заявлением о смене территориальной зоны.
  — В заявлении необходимо обосновать необходимость изменения зоны, например, тем, что текущая зона не допускает строительство объектов, необходимых для шиномонтажа.
  — При подаче заявления необходимо приложить документы, подтверждающие необходимость изменения зоны. Иногда требуется проведение общественных слушаний или решение принимается главой местного муниципалитета.

3. **Порядок действий при смене зоны:**
  — Изучите действующие градостроительные регламенты и ограничения для текущей зоны.
  — Подготовьте обоснование и необходимые документы для подачи в уполномоченные органы.
  — Процесс рассмотрения может занять до двух месяцев. Обратитесь за помощью к профессиональным юристам, которые помогут с подготовкой заявления и сопроводительных документов.

Законодательство, регулирующее данный процесс, включает нормы Градостроительного кодекса РФ, в том числе статьи, указанные в предыдущих текстах. Поскольку изменение ВРИ и территориальной зоны может затрагивать интересы общественности и других собственников, важно учитывать баланс между частными и общественными интересами. Советую обратиться к юристу для дополнительного изучения всей документации и проведения анализа ситуации.