Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Почему спустя только 5 лет пришли счета за ЖКХ?
Добрый день. После смерти отца, являемся с братом и женой отца дольщиками по 1/3 его квартиры. В квартире живет его жена, пользуется всем, оплачивает ЖКХ все сама. Мы там не приписаны и не проживаем. Хотела выкупить наши доли, безуспешно и длится все уже 5 лет. В этом году нам с братом пришли счета за услуги ЖКХ ? Супруга его сказала, что сделала в квартире ремонт на 1млн. рублей, сменила замки и теперь мы должны ремонт компенсировать ей. Имела ли она делать ремонт без нашего согласия? Почему спустя только 5 лет пришли счета за ЖКХ? Что мы может сделать, чтобы она таки выкупила наши доли (как она изначально и говорила и хотела сделать)? Спасибо.
Здравствуйте.
Если сказать в общих чертах, владение и пользование долевой собственностью осуществляется по согласованию между всеми участниками долевой собственности (ст. 247 ГК).
Вам необходимо направить бывшей супруге вашего отца письменное предложение купить ваши доли. Если в течение месяца она не согласится их выкупить, можно будет продать доли третьим лицам.
По поводу ремонта, тут не всё однозначно. По-хорошему, супруга отца должна была вас уведомить. Так как ремонт она произвела самостоятельно, перспектива взыскания части расходов за ремонт достаточно туманная.
Что мы может сделать, чтобы она таки выкупила наши доли (как она изначально и говорила и хотела сделать)? Спасибо.
Принудить ее нельзя, можно только договориться или продать третьим лицам.
В общем, в вашем вопросе необходимо изучить еще некоторые моменты, можете написать мне в чат для более детальной консультации.
В таком случае необходимо еще раз направить уведомление о продаже. Дождаться, пока письмо отправят обратно в связи с истечением срока хранения, и подать исковое заявление. Уведомление, которое поступило обратно в связи с истечением срока хранения, будет доказательством того, что вы пытались решить вопрос мирным путем.