Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У нас куплен земельный участок 16 соток
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, понять одну ситуацию. У моего мужа есть долги у приставов: по коммунальным платежам, кредитам, алиментам (последнее непонятно с чего, мы всё исправно платили). У меня никаких долгов нет. У нас куплен земельный участок 16 соток. И вот на этих 16-ти сотках мы построили дом, гараж и сад. Участок куплен в равных долях. Дом тоже общий и мы там вместе прописаны. Теперь вопрос: может ли он отказаться от доли в мою пользу и что будет с домом, если с моим мужем что-нибудь случится? Ведь я не буду вступать в наследство так как у него долг почти 2 миллиона!!!
Здравствуйте! Если на его долю приставами не наложен арест, он может подарить ее вам.
Однако, кредиторы, если узнают эту информацию смогут попробовать оспорить сделку, как мнимую, совершенную с целью сокрытия имущества, так как сделка была совершена между близкими родственниками.
В п. 86 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», указано, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ.
Однако, совершенно не обязательно, что кредиторы будут оспаривать сделку. Также, в практике есть примеры, когда суд не вставал на сторону кредиторов и требования по признанию сделки мнимой не удовлетворял.
Если мой ответ оказался вам полезен, пожалуйста оставьте свою оценку, нажав на «+».
