8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как переоформить участок с супруги на супруга для использования налоговой льготы?

На супругу оформлен земельный участок. Куплен в браке. Супруги пенсионеры и у них есть еще один участок тоже оформленный на супругу. Задача переоформить один участок на супруга, чтобы применять налоговую льготу на оба участка. Каким способом лучше переоформить?

Через Брачный договор или через перепродажу сначала дочери потом супругу?

, Сергей, г. Москва
Дмитрий Соколов
Дмитрий Соколов
Юрист, г. Саратов

Говоря о налоговой льготе вы имеете ввиду налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв.м площади одного земельного участка? 

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Да

Оба варианта рабочие. Однако правильнее было бы использование брачного договора. Тут нужно лишь оценить эти варианты с точки зрения потраченного времени и денег. Затраты на переоформление с использованием брачного договора могут оказаться дороже, чем перепродажа через третьего лица.

1
0
1
0
Дарья Кравченко
Дарья Кравченко
Юрист, г. Екатеринбург

Доброго времени суток! Быстрее это сделать через брачный договор, который заверяется в нотариальном порядке. 

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Но это дороже?

Госпошлина за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса).

2
0
2
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.4

Добрый день! Сергей, вы можете обратиться к нотариусу с документами и он вам скажет стоимость изготовления брачного договора, после заключения брачного договора, это уже будет не общая собственность. Дочери вы можете подарить, с согласия супруга, не продавать, а потом она вам лично подарит. Но при втором дарении будет налог с дохода. Если будет две сделки купли-продажи, также вы можете попасть на НДФЛ. Поэтому вам надо посчитать исходя из кадастровой стоимости, срока владения, какой будет налог. И потом две подряд сделки тоже могут вызвать вопросы у налоговой. Брачный договор юридически более правильный шаг. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Я, автосалон, или физ лицо, которое перегоняло автомобиль?
Пришло письмо из таможни по уплате доначислений утильсбора в связи с тем, что по мнению таможни автомобиль был ввезен ни для личных нужд. Из-за границы автомобиль привез частное лицо для автосалона. Я покупала автомобиль в автосалоне в тот же месяц, как его пригнали, то есть весной 2023 года. Поэтому я так понимаю и начислили доп взнос как для перепродажи. Но насколько я помню, что закон о коэффициенте для личных нужд» появился летом 2023 года, то есть владельцем автомобиля уже была я. Правильно ли начислена а этом случае доплата по коэффициенту ни для личных нужд? Если закон вышел позже. Так же в договоре по автомобилю было четко прописано, что все утиль сборы оплачены, что автомобиль не имеет с этим проблем. На это я делала акцент при покупке. Если все таки , несмотря на то, что я купила автомобиль до принятия закона 1 августа 2023 о коэффициенте, все таки несмотря на это платить доп утильсбор нужно, то кто должен его платить ? Я, автосалон, или физ лицо, которое перегоняло автомобиль? Получается автосалон обманул что утильсбор был оплачен полностью. И ввел меня в заблуждение. Автосалон предложил поделить сумму утильсбора пополам со мной. Я на это не согласна. Также письмо из таможни мне направили только 22.01.2026 с пениями задним числом за три года почти, законно ли начислять пении, если они меня не уведомляли?
, вопрос №4851347, Анна, г. Набережные Челны
Гражданское право
Нужно делать дополнительное соглашение к Договору или к соглашению о замене сторон?
был договор займа.Потом сделали соглашение о замене стороны,хотим внести изменения в соглашение по уплате роцентов .Нужно делать дополнительное соглашение к Договору или к соглашению о замене сторон?
, вопрос №4851258, Инна, г. Москва
Банкротство
Есть брачный договор в деле о банкротстве, являюсь кредитором, возможно ли его оспорить, за что зацепиться?
Есть брачный договор в деле о банкротстве , являюсь кредитором ,возможно ли его оспорить , за что зацепиться?
, вопрос №4849924, Светлана, г. Москва
Раздел имущества
Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери
Здравствуйте. Я взял кредит в банке на квартиру, с женой платили кредит, а через некоторое время у меня начались проблемы. Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери. Какое-то время мы жили вместе, дочь уехала учиться, помогли ей купить квартиру там где она училась. А потом жена привезла свою мать из деревни и потом меня выгнали. Как мне вернуть чтото? Или отменить дарственную дочери, а потом продать полквартиры.
, вопрос №4849837, Анатолий, г. Москва
Доверенности нотариуса
И где составлять это соглашение непосредственно у нотариуса или можно самим и заверить у нотариуса?
Здравствуйте. Могу ли я оформить соглашение о бессрочном проживании без права собственности моего мужа, зарегистрированного по моему адресу на постоянной основе, если квартира перешла мне по договору дарения от моей дочери и в договоре присутствует пункт- даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого ( ч.4ст578 ГЛ РФ )? И где составлять это соглашение непосредственно у нотариуса или можно самим и заверить у нотариуса?
, вопрос №4848550, Любовь, г. Москва
Дата обновления страницы 22.11.2024