Здравствуйте Многоквартирный Дом Внизу коммерция Могут ли эти коммерсанты приобрести прилегающую территорию в собственность как трактует нам управляющуя компания?

Здравствуйте!

 
Владельцы коммерческих помещений в многоквартирном доме могут приобрести прилегающую территорию в собственность, но это зависит от ряда факторов и процедур, установленных законодательством Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ):

С учетом ЗК РФ Статья 37. «Особенности купли-продажи земельных участков», собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на приобретение земельного участка, на котором расположен дом, а также необходимого для его эксплуатации и обслуживания. 

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

ГК РФ не содержит специальных норм, регулирующих приобретение земельных участков собственниками помещений в многоквартирных домах. Но общие положения о праве собственности и сделках с недвижимостью применимы в данном контексте.

Собственники помещений, включая коммерческие, должны выразить желание приобрести прилегающую территорию.