Какой срок гарантии я могу запросить у Застройщика в ДДУ?

Здравствуйте.

Какой срок гарантии я могу запросить у Застройщика в ДДУ ?

По закону гарантия  -  не менее 3 года, ниже уже устанавливать нельзя..

Больше можно, но это если договоритесь.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года.

Недавно в эту статью внесли изменения

Добрый день! Запросить можете любой, ограничений нет, есть только минимальный срок гарантии установленный законом. Вопрос в том, что застройщик не будет менять под Вас договор скорее всего. Ну только если там очень все плохо у него с продажами, но тогда вопрос уже в рисках что объект им вообще будет достроен учитывая ситуацию с застройщиками в целом сейчас.

ч. 5 ст. 7  Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

 Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Здравствуйте!

Минимальный гарантийный срок составляет три года на объект долевого строительства. Больший срок может быть также установлен застройщиком. 

Согласно ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ 

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

подробнее можете ознакомиться по данной ссылке

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/aeb9f2327f835ecc02fb71b9a0312ead0b844204/

Здравствуйте, Александр!

Гарантийный срок на жилое помещение в любом случае составляет 3 года, независимо от нахождения по соседству с помещением другого помещения или нежилого помещения. Этот срок установлен законом и он как правило не меняется по соглашению сторон.

Согласно ст.7 ФЗ о долевом участии в строительстве 5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

С уважением, юрист Ирина Фролова!