Вопрос: повлияет ли моя покупка на на очередь, на которой стоит свекровь?

Question

Добрый день. Свекровь стоит на очереди на расширение жил.площади,или получение субсидии(стоит в двух очередях как малоимущая), в квартире прописаны свекровь, муж, его брат и двое наших совместных детей.Мы состоим в официальном браке, в этой квартире я не прописана.Я в данный момент хочу брать ипотеку на квартиру на свое имя воспользовавшись программой "семейная ипотека под 6%",также хочу использовать материнский капитал. Вопрос: повлияет ли моя покупка на на очередь ,на которой стоит свекровь?Если да, то как?

Билал Юнусов · Answer

Здравствуйте! Если квартира будет приобретена на ваше имя и вы не будете прописаны в квартире свекрови, это не повлияет на очередь. Если вы пропишетесь в новой квартире вместе с супругом и детьми, органы, занимающиеся учётом, могут пересмотреть обеспеченность в жил площади вашей свекрови и скорее всего будет расценено как улучшение жилищных условий, использование капитала предполагает, что доли в новой квартире будут выделены детям. Это также может быть учтено как улучшение жилищных условий.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Ольга. Да, указанная Вами квартира повлияет на свекровь в силу того, что квартира, приобретенная в браке является совместной собственностью супругов в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ и Ваш муж я так понимаю является членом семьи своей матери, проживая у неё в квартире. Как вариант, заключать брачный договор до приобретения квартиры по которому квартира будет являться Вашей личной собственностью. Но это будет препятствием для использования материнского капитала. По семейной ипотеке тоже могут быть проблемы. С уважением! Г. А. Кураев

Павел Попов · Answer

Здравствуйте! Безусловно да, приобретение Вами квартиры повлияет на очередь, в которой состоит Ваша свекровь. С учетом требований ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/57d1c84a547cfe1569a406f58a5b3ef183001ebd/ Таким образом, приобретенная Вами квартира будет считаться совместной собственностью Вас и Вашего мужа. Поскольку Ваш муж зарегистрирован в квартире свекрови и является членом ее семьи, его доля в новой квартире может быть учтена при пересчете совокупного дохода и имущественного положения семьи свекрови. Это, в свою очередь, может привести к утрате статуса малоимущих и, соответственно, к снятию с очереди на расширение жилплощади или получение субсидии.