Можно ли через приставов исполнить решение по долям и взыскать плату за пользование имуществом?

Могу ли я как то через приставов принудить его к выполнению данного решения суда, или через суд потребовать выплатить аренду за пользование моей долей собственности?

 Добрый день!

 Вы вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом  на основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 Далее продолжу

Здравствуйте,  Наталья.

Получить компенсацию за пользование Вашей долей Вы можете только если докажете что Вам чинились препятствия в пользовании ею в силу статьи 247 ГК.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вы вправе требовать предоставления доступа в жилое помещение или можете просто сами приехать и вселиться в него в порядке самозащиты прав.

Замок можете поменять в присутствии свидетелей или полиции которую сами можете и вызвать.

Дополню.

Здравствуйте, Наталья.

2. Доля выделена на земельный участок 3. Доля на дом выделена

 Вы в росреестре ваше право зарегистрировали?

Здравствуйте .

По какому праву вам должны выплатить за аренду дома ?

Дом что сдаётся в аренду?

Вам следует в судебном порядке произвести раздел дома, если он в совместной собственности или же по нотариальному  соглашению  произвести раздел .

. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела

У вас в мировом соглашении прописан полный алгоритм действий по продаже. Вам нужно внимательно его изучить и действовать согласно того, что вы оговорили в вашем соглашении.

По поводу ремонта: п. 6 запрещается производить улучшения и капитальный ремонт. На мой взгляд косметический ремонт — это не капитальный ремонт и не улучшения, а поддержание объекта в нормальном состоянии для жизни.

7. Ни ключей, ни доступа мне так и не предоставили.

 А вы какие действия предпринимали для исполнения данного пункта? Вы же пишите, что живете в другом городе. Если даже пойдете в суд взыскивать за аренду с него, то вы должны доказать, что вы приехали в дом, потребовали передачи ключей, а вам отказали. Какие доказательства у вас отказа есть?

Если кроме ваших слов ничего нет, то начните с того, что направьте заказное письмо с описью вашему бывшему с требованием о передаче вам ключей. 

Вот если он откажет, в этом случае можно будет и обращаться тогда с иском в котором указывать, что такого-то числа месяца года получил письмо, смс на ватсапп, на электронную почту, либо вы ему вручили такое требование в присутствии свидетелей, а он вам отказал, либо не предоставил ответа на письмо, смс и т.п. связь. В связи с этим и просите взыскать арендную плату с этого момента.

5. Дом стоял на продаже, знаю, что смотреть приходили, но так как у меня нет доступа я не владею почти никакими данными.

 Если вы хотите продажу, тогда предоставьте своего Покупателя либо пусть это сделает по вашей просьбе человек, с доверенностью от вас, т.е. приведет Покупателя. Если муж откажет, тогда руководствуйтесь п. 8 соглашения. В нем же указано, что в случае от уклонения от продажи, он вам обязан выплатить денежные средства. 

Но для всех этих действий нужны письменные доказательства (ст. 56 ГПК РФ).