Дед сделал дарственную, все документы на руках, но прошло более 5 лет как оформить дом на себя?

Просто — договор полежит государственной регистрации. Можете сделать это в МФЦ. По итогу вы получите выписку из ЕГРН, где будете указаны собственником дома.

Здравствуйте, 

Согласно российскому законодательству, право собственности на недвижимое имущество по договору дарения возникает у одаряемого только после государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). До момента такой регистрации недвижимость юридически остается собственностью дарителя.

1. Срок действия договора дарения

Законодательство не устанавливает конкретного срока, в течение которого необходимо зарегистрировать переход права собственности по договору дарения. Это означает, что вы можете обратиться за регистрацией даже спустя значительное время после подписания договора. Однако важно учитывать, что до регистрации перехода права одаряемый не является собственником имущества.

2. Порядок оформления права собственности на себя

Для регистрации перехода права собственности по договору дарения вам необходимо обратиться в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ) с пакетом документов, включающим:

Договор дарения (в трех экземплярах).
Заявление о государственной регистрации перехода права собственности.
Паспорта дарителя и одаряемого.
Документы, подтверждающие право собственности дарителя на недвижимость (например, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).
Квитанция об оплате государственной пошлины.
Обратите внимание, что при подаче документов должны присутствовать обе стороны сделки — даритель и одаряемый. Если одна из сторон не может присутствовать лично, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на представителя.

оцените ответ