Договорились, что бывшему супругу передаю 300 тыс, он оформляет свою долю ( доля не выделена) на ребенка

Добрый день!

Для правильного оформления передачи доли квартиры вашему ребенку и получения денежной компенсации от бывшего супруга, вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Выделение долей: Поскольку квартира приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов. Прежде чем передавать долю ребенку, необходимо выделить доли каждого из супругов. Для этого составляется соглашение о разделе имущества, которое заверяется у нотариуса.

2. Составление соглашения о передаче доли: После выделения долей, вы можете заключить соглашение с бывшим супругом о передаче своей доли ребенку. В соглашении указывается, что взамен он получает денежную компенсацию в размере 300 тысяч рублей.

3. Нотариальное удостоверение: Все соглашения, касающиеся раздела имущества и передачи долей, должны быть удостоверены нотариусом. Нотариус проверит правильность составления документов и подтвердит законность сделки.

4. Государственная регистрация: После подписания и удостоверения соглашений, необходимо зарегистрировать переход прав собственности в Росреестре. Для этого предоставляются следующие документы:

    — Заявления от всех участников сделки;

    — Паспорта участников;

    — Соглашение о разделе имущества;

    — Соглашение о передаче доли;

    — Квитанция об оплате государственной пошлины.

5. Получение выписки из ЕГРН: После регистрации перехода прав собственности вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую право собственности ребенка на долю в квартире.

6. Передача денежных средств: Денежная компенсация передается бывшему супругу после завершения всех регистрационных процедур. Рекомендуется оформить передачу денег распиской или банковским переводом, чтобы подтвердить факт оплаты.