На каком основании берется плата за КГМ?

Здравствуйте! Мы приобрели квартиру в новостройке по сертификату как очередники и многодетная семья. Квартиру приобрели с отделкой. В первый платеж нам включили в оплату за квартиру строку КГМ (вывоз крупногабаритного мусора), а также содержание и ремонт по ставке наличие лифта и мусоропровода, хотя мусоропровод заварен.

Мы просили сделать перерасчет, но нам отказали.

Правомерны ли действия управляющей компании и обязаны ли мы оплачивать такие начисления?