После погашения ипотеки с мат капиталом оформили соглашение у нотариуса о выделении долей,мне и мужу 45/100 и несовершеннолетнему ребенку 10/100,отец хочет сделать дарственную на свою долю ребенку,можем ли мы оформить дарственную в МФЦ без нотариуса?или обязательно нотариальное заверение?
Здравствуйте, Елена.
Предоставляю Вам краткий ответ на Ваш спонсируемый вопрос.
Закон однозначен.
Обязательно нотариальное заверение.
За подробной платной юридической консультацией можете обратиться ко мне в личные сообщения на сайте.
Добрый день. Договор дарения составляется в простой письменной форме и не требует нотариального заверения. Если вам нужен договор дарения, его могу вам составить. После собираем документы и сдаем в Мфц без проблем
Здравствуйте!
Да, действительно, при оформлении соглашения о разделе имущества между супругами и детьми, когда используется материнский капитал, требуется обязательное участие нотариуса. Однако, когда речь идет о дарении доли недвижимости, ситуация немного меняется.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в частности Гражданскому кодексу РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При этом, если объект недвижимости находится в долевой собственности, то сделка должна быть оформлена у нотариуса. Это связано с тем, что нотариус проверяет законность сделки и правильность оформления документов.
Таким образом, если отец хочет подарить свою долю в квартире своему несовершеннолетнему ребенку, то оформление договора дарения в МФЦ без участия нотариуса невозможно. Необходимо обратиться к нотариусу для составления и удостоверения договора дарения.
С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.
