Могу ли я расторгнуть договор и каким образом?

Здравствуйте Лида!

Да, Вы можете расторгнуть договор. Напишите претензию продавцу, в которой укажите на то, что не желаете дальнейшего исполнения договора, просите расторгнуть договор и вернуть внесённые Вами деньги.

Если Вам был полезен мой ответ, то попрошу отметить его плюсом. Спасибо! :)

Здравствуйте!

Для разрешения вашего вопроса необходимо рассмотреть несколько аспектов:

1. **Условия договора**: Прежде всего, нужно внимательно изучить сам договор купли-продажи. Там должны быть прописаны условия расторжения договора, а также последствия невыполнения обязательств одной из сторон. Например, могут быть указаны штрафы или неустойки за отказ от исполнения договора.

2. **Изменение обстоятельств**: Согласно статье 451 Гражданского кодекса РФ, стороны могут изменить или расторгнуть договор, если существенно изменились обстоятельства, из которых исходили стороны при заключении договора. Однако такие изменения должны быть настолько значительными, что если бы стороны могли их предвидеть, договор вообще не был бы заключен или был бы заключен на других условиях.

3. **Возврат аванса**: Если договор предусматривает возврат аванса в случае отказа покупателя от сделки, то продавец обязан вернуть уплаченную сумму. Если же в договоре не предусмотрено такое условие, то возврат аванса возможен только по соглашению сторон или через суд.

4. **Расторжение договора**: Если в договоре не предусмотрены условия расторжения, то вы можете предложить продавцу расторгнуть договор по взаимному согласию. Если продавец отказывается, то следующим шагом может стать обращение в суд с требованием о расторжении договора на основании существенного изменения обстоятельств.

5. **Штрафы и неустойки**: Важно учитывать, что если в договоре предусмотрены штрафные санкции за отказ от исполнения обязательств, то вам придется их оплатить.

Рекомендую обратиться к юристу, который сможет проанализировать ваш договор и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.

Здравствуйте, Лида!

Расторжение договора возможно при наличии оснований, предусмотренных законом или самим договором.

В вашем случае есть несколько вариантов:

1. Условия расторжения договора в самом договоре

Проверьте условия вашего договора купли-продажи. Возможно, там прописаны случаи, когда покупатель может отказаться от исполнения обязательств и расторгнуть договор. Если такие условия указаны, то вы можете действовать согласно им.

2. Существенное изменение обстоятельств

Согласно статье 451 Гражданского кодекса РФ, если обстоятельства изменились настолько, что исполнение договора стало невозможным или крайне невыгодным для одной из сторон, то она имеет право требовать изменения или расторжения договора через суд. Однако доказать существенное изменение обстоятельств бывает сложно, особенно если речь идёт о личных финансовых трудностях покупателя.

3. Договорённость между сторонами

Вы можете попытаться договориться с продавцом об условиях расторжения договора. Например, предложить ему вернуть уже уплаченный вами аванс за вычетом понесённых расходов (если таковые были).

4. Обращение в суд

Если продавец отказывается расторгать договор добровольно, у вас остаётся возможность обратиться в суд с иском о расторжении договора. При этом вам нужно будет обосновать свои требования и предоставить доказательства существенного изменения обстоятельств либо нарушения условий договора со стороны продавца.

Рекомендации:

— Внимательно изучите ваш договор купли-продажи.

— Попробуйте сначала мирно урегулировать ситуацию с продавцом.

— Если переговоры не увенчаются успехом, обратитесь к юристу для оценки ваших шансов на успешное судебное разбирательство.

Помните, что каждый случай индивидуален, поэтому лучше всего проконсультироваться с квалифицированным специалистом по вашему конкретному договору.

Если хотите обсудить ситуацию подробнее, свяжитесь со мной в чате.

Буду рад услышать вашу оценку)) Желаю вам всего хорошего!

Вы можете выразить свою благодарность прямо сейчас! Вам несложно — юристу приятно:)