Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

У кого должны храниться оригиналы документов и что происходит при расторжении Агентского договора, обязан ли Агент передать все договора и документы, подписанные от его имени, Принципалу?

По Агентскому договору Агент совершает от имени и за счет Принципала действия по заключению договоров аренды и прочих договоров для управления объектом недвижимости. У кого должны храниться оригиналы документов и что происходит при расторжении Агентского договора, обязан ли Агент передать все договора и документы, подписанные от его имени , Принципалу?

17 декабря 2024, 06:37, Вера, г. Санкт-Петербург

Вера, добрый день.

У кого должны храниться оригиналы документов

В агентском договоре на этот счет есть какие-то оговорки?

Можете выложить договор для изучения?

17 декабря 2024, 06:52

Вера

Клиент, г. Санкт-Петербург

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.1.1.Агент обязуется за вознаграждение по поручению Принципала совершать от имени и за счет Принципала, юридические и фактические действия, указанные в п.1.2. договора, связанные с управлением следующим Объектом недвижимости (далее «Объект»), принадлежащими Принципалу на праве собственности:- помещением __-Н, общей площадью ____ кв.м., расположенным на __-ом этаже дома, находящегося по адресу: ______________________________. Номер и дата гос. регистрации права собственности _______________________________ от ____________г.1.2. Полномочия Агента:- поиск потенциальных арендаторов на Объект и, после согласования всех условий аренды с Принципалом, заключение с ними соответствующих договоров аренды, выполнение функций Арендодателя по заключенным Агентом договорам аренды, сопроводительным документам к ним, в том числе получение арендных платежей на р/с Агента;–контроль за техническим состоянием Объекта, включая контроль за надлежащим функционированием всех инженерных сетей и оборудования, расположенных на Объекте;–своевременное проведение своими или привлеченными силами ремонтных работ на Объекте, необходимых для поддержания и/или улучшения нормального эксплуатационного состояния Объекта и/или инженерных сетей и оборудования, расположенных на Объекте, в том числе поиск необходимых подрядных организаций, юридическое сопровождение при заключении и/или исполнении договор указанных подрядных организаций, контроль за надлежащим выполнением подрядными организациями условий заключенных договоров; –контроль за надлежащим исполнением условий договоров с организациями, предоставляющими услуги по коммунально-бутовому обслуживанию Объекта, в том числе электро-водо-теплоснабжения. Агент за счет Принципала осуществляет платежи по указанным договорам, получает и подписывает (на основании настоящего договора, без дополнительных доверенностей) сопроводительные и расчетные документы. Заключение и/или перезаключение договоров на предоставление электро-тепло-водоснабжения Объекта является дополнительной услугой Агента, стоимость которой не входит в вознаграждение Агента по настоящему договору, согласовывается и оплачивается Сторонами отдельно. Представление интересов Принципала в судах любой юрисдикции является дополнительной услугой Агента, стоимость которой не входит в вознаграждение Агента по настоящему договору, согласовывается и оплачивается Сторонами отдельно.–обеспечение пользователей Объектом сервисными услугами по дополнительным заявкам; Агент совершает все указанные действия в интересах Принципала на условиях и в объеме, предусмотренном настоящим договором.1.3. По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от имени и за счет Принципала, права и обязанности возникают у Принципала.1.4. Агент вправе отступить от данных ему Принципалом указаний, если это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить его мнение, либо не мог получить своевременного ответа на свой запрос, согласно условиям данного договора.1.5. Принципал гарантирует, что обременений в отношении Объекта на момент подписания настоящего договора нет, Объект никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц. Никаких иных сделок Принципал в отношении указанного Объекта не осуществлял.2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА.2.1. Агент обязан: 2.1.1. Обеспечивать представителям Принципала беспрепятственный доступ на Объект для проверки соблюдения условий настоящего Договора.2.1.2. Контролировать соблюдение арендатором требований Роспотребнадзора, Госпожнадзора и иных правил и норм, установленных для видов деятельности, осуществляемых арендатором.2.1.3. Контролировать своевременность поступления арендных платежей в пользу Принципала и выполнять другие функции арендодателя по заключенным договорам аренды.2.1.4. Выполнять функции Заказчика по ремонту Объекта, заключать договоры с подрядными организациями для производства строительно–монтажных работ, при условии предварительного письменного согласования вышеуказанных действий и смет на выполнение работ с Принципалом. Все работы оплачиваются за счет Принципала в соответствии с разделом 4 настоящего договора.2.1.5. Контролировать своевременность оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг по Объекту.Если иного дополнительно не оговорено Сторонами, при отсутствии арендатора на Объекте ежемесячно предоставлять Принципалу финансовые и платежные документы, выставляемые поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых в отношении Объекта, самостоятельно за счет Принципала производит оплату услуг по содержанию и эксплуатации Объекта. 2.1.6. Контролировать выполнение арендаторами и иными лицами договорных условий по содержанию арендованных помещений в соответствии с их назначением и эксплуатационными показателями.2.1.7. Согласовывать с Принципалом:- существенные условия договора аренды Объекта с потенциальным Арендатором, заключаемый от имени Агента, в том числе ставку арендных платежей, сроки аренды, порядок оплаты арендной платы, условия ее изменения; — заключение (в рамках полномочий Агента по настоящему договору) любого договора от имени Принципала;- осуществление любых расходов за счет Принципала, связанных с управлением Объектом. Указанное в настоящем пункте согласование осуществляется посредствам электронных писем и/или WhatsApp (адрес электронной почты и номер телефона для связи посредством WhatsApp указываются в реквизитах к настоящему договору). Указанные в настоящем пункте договоры заключаются Агентом, а расходы считаются согласованными, только после получения по электронной почте/ WhatsApp, указанной в реквизитах к настоящему договору, согласования со стороны Принципала, либо в отсутствие согласования по истечению 3 (трех) календарных дней с даты направления Агентом уведомления Принципалу по электронной почте/ WhatsApp. 2.1.8. Предоставлять Принципалу ежеквартальный отчет о своей деятельности, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Отчет предоставляется на основании данных бухгалтерского учета, отраженных в программе «1С: Предприятие» в виде:- Отчета по проводкам – поступление арендной платы от арендаторов (счет 62);- карточки счета 76.09 – взаиморасчеты с Принципалом.2.2 Агент имеет право:2.2.1. Совершать юридические и фактические действия в объеме, предусмотренном договором, с целью получения максимально возможного дохода в интересах Принципала.2.2.2. В отношении сделок, заключаемых Агентом по поручению Принципала участвовать в разрешении споров в любых организациях, учреждениях.2.2.3. Получать от Принципала вознаграждение в размере и в порядке, предусмотренных разделом 4 договора, а также требовать возмещения, согласованных в соответствии с п. 2.1.7. договора расходов, понесенных им в связи с исполнением настоящего договора. 2.2.4. Требовать от Принципала предоставления документов, касающихся Объекта и необходимых Агенту для совершения действий, входящих в предмет договора. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИНЦИПАЛА.3.1. Принципал обязан: 3.1.1. Выдавать по запросу Агента доверенности, необходимые ему для осуществления деятельности согласно настоящему договору. 3.1.2. Воздерживаться от осуществления самостоятельных действий, составляющих предмет настоящего договора, в отношении Объекта по настоящему договору. 3.1.3. Не заключать аналогичные агентские договоры на совершение юридических и фактических действий в отношении Объекта с другими лицами.3.1.4. По окончании договора принять от Агента все исполненное им в соответствии с настоящим договором, освободить Агента от обязательств, принятых им на себя перед третьими лицами по исполнению агентского поручения. 3.1.5. Отвечать на уведомления Агента (п.2.1.7. договора) не позднее 3 (трех) календарных дней с даты получения соответствующего уведомления. В случае, если в указанный срок возражения не будут предоставлены, уведомление считается одобренным Принципалом. 3.2. Принципал имеет право:3.2.1. Осуществлять контроль за действиями Агента на протяжении всего срока действия договора путем проверки документов, имеющих отношение к Объекту.3.2.2. Производить осмотр Объекта, находящегося в ведении Агента, для обследования его содержания и использования в соответствии с назначением по согласованию с Агентом.3.2.3. Давать обязательные указания Агенту и арендаторам по устранению нарушений технических норм и правил, требований по технике безопасности и Роспотребнадзора, правил пожарной безопасности, иных отраслевых норм и правил, установленных для предприятий и организаций конкретного вида деятельности.3.2.4. Требовать от Агента предоставления копий договоров, заключенных Агентом с третьими лицами в отношении Объекта (как на аренду, на предоставление иных услуг).3.2.5. Требовать от Агента контроль за соблюдением Арендатором условий заключенного от имени Агента и согласованного с Принципалом договора аренды и, в случае его не соблюдения Арендатором, требовать наложения штрафных санкций по условиям договора .4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА. ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.4.1. Арендная плата по договорам аренды, заключенным Агентом в отношении Объекта поступает на расчетный счет Агента.4.2. Вознаграждение Агента составляет 10% от арендной платы или постоянной части арендной платы (если арендная плата состоит из постоянной и переменной).Агент самостоятельно, ежемесячно удерживает причитающееся ему вознаграждение из арендной платы или постоянной части арендной платы (если арендная плата разделена на постоянную и переменную), поступившей на расчетный счет Агента. 4.3. Расходы Агента, согласованные с Принципалом в порядке п. 2.1.7. настоящего договора Агент вправе также удержать из арендной платы или постоянной части арендной платы. При отсутствии арендатора на Объекте, указанные расходы Принципал авансирует, либо компенсирует в течении 5 рабочих дней с даты получения Принципалом соответствующего счета Агента. 4.4. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления на р/с арендной платы за Объект Агент, переводит Принципалу остаток денежных средств за вычетом вознаграждения Агента, расходов, предусмотренных п. 4.3. договора. Если договором аренды Объекта предусмотрен обеспечительный платеж, зачитываемый в счет оплаты арендной платы или постоянной части арендной платы за последний месяц (месяцы) аренды Объекта, Агент также не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления на р/с указанного обеспечительного платежа переводит Принципалу остаток денежных средств за вычетом вознаграждения Агента. В случае, если договором аренды Объекта предусмотрен Обеспечительный платеж, зачитываемый в счет оплаты постоянной и переменной частей арендной платы за последний месяц (месяцы) аренды Объекта, Агент не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления обеспечительного платежа на свой р/с, переводит Принципалу денежные средства в следующем размере: сумма постоянной части арендной платы за последний месяц аренды (месяцы, если это предусмотрено договором аренды Объекта) минус вознаграждение Агента, остаток обеспечительного платежа остается на р/с Агента до завершения всех расчетов с арендатором по договору аренды Объекта и зачитывается в счет переменной части арендной платы за последний месяц аренды.5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА5.1. Настоящий договор заключен на ___ лет.5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.5.3. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании его действия он считается пролонгированным, т.е. заключенным на очередной срок, равный продолжительности сроку указанному выше в настоящем пункте на тех же условиях, с учетом изменений, если таковые будут внесены в него в установленном порядке.5.4. В случае отчуждения Принципалом настоящего Объекта, либо досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Принципала ранее, чем 12 месяцев с даты поступления в адрес Принципала первого арендного платежа, по заключенному при содействии Агента договору аренды на Объект, Принципал обязуется выплатить Агенту штраф в размере месячной ставки постоянной части арендной платы (арендной платы) за Объекта. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 6.1. Агент не несет ответственности за нормальный износ (амортизацию) отдельных элементов Объекта и аварии, не связанные с виновными действиями (бездействием) Агента.6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после подписания настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 7.1. Каждая из сторон согласилась считать текст настоящего договора, а также весь объем информации, переданной и передаваемой сторонами друг другу при заключении настоящего договора и в ходе исполнения обязательств, возникающих из настоящего договора, конфиденциальной информацией (а в пределах, допускаемых действующим законодательством – коммерческой тайной) другой стороны. 7.2. Каждая из сторон принимает на себя обязательство никакими способами не разглашать (делать доступной любым третьим лицам, кроме случаев наличия у третьих лиц соответствующих полномочий в силу прямого указания закона, либо случаев, когда другая сторона в письменной форме даст согласие на предоставление конфиденциальной информации, определяемой в соответствии с п.7.1 настоящего договора, третьим лицам) конфиденциальную информацию другой стороны, к которой она получила доступ при заключении настоящего договора и в ходе исполнения обязательств, возникающих из договора. Настоящее обязательство исполняется сторонами в пределах срока действия настоящего договора и в течение одного года после прекращения действия договора, если не будет оговорено иное.8.ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.8.1. Настоящий договор может быть прекращен по соглашению сторон.8.2. В случае невозможности исполнения договора, если оно вызвано обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не отвечает, договор подлежит расторжению с уведомлением друг друга в срок не позднее двух месяцев до момента расторжения.9.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.9.1. Стороны признают юридическую силу скан-копий документов и переписки, направленных по электронным адресам, указанным в реквизитах сторон.9.2. Вопросы, неурегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.9.3. Споры, связанные с исполнением настоящего договора решаются в претензионном порядке (срок ответа на претензию 10 календарных дней), а при отсутствии согласия в суде РФ согласно правилам о подсудности.9.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на это лицами и одобрены компетентными органами, если такое одобрение необходимо.9.5. Права и обязанности каждой из сторон по данному договору не могут быть переуступлены другому юридическому или физическому лицу без письменного на то согласия другой стороны.9.6. Все приложения, упомянутые в настоящем договоре, являются неотъемлемой частью договора.9.7. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой стороны. Принципал:1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.1.1.Агент обязуется за вознаграждение по поручению Принципала совершать от имени и за счет Принципала, юридические и фактические действия, указанные в п.1.2. договора, связанные с управлением следующим Объектом недвижимости (далее «Объект»), принадлежащими Принципалу на праве собственности:- помещением __-Н, общей площадью ____ кв.м., расположенным на __-ом этаже дома, находящегося по адресу: ______________________________. Номер и дата гос. регистрации права собственности _______________________________ от ____________г.1.2. Полномочия Агента:- поиск потенциальных арендаторов на Объект и, после согласования всех условий аренды с Принципалом, заключение с ними соответствующих договоров аренды, выполнение функций Арендодателя по заключенным Агентом договорам аренды, сопроводительным документам к ним, в том числе получение арендных платежей на р/с Агента;–контроль за техническим состоянием Объекта, включая контроль за надлежащим функционированием всех инженерных сетей и оборудования, расположенных на Объекте;–своевременное проведение своими или привлеченными силами ремонтных работ на Объекте, необходимых для поддержания и/или улучшения нормального эксплуатационного состояния Объекта и/или инженерных сетей и оборудования, расположенных на Объекте, в том числе поиск необходимых подрядных организаций, юридическое сопровождение при заключении и/или исполнении договор указанных подрядных организаций, контроль за надлежащим выполнением подрядными организациями условий заключенных договоров; –контроль за надлежащим исполнением условий договоров с организациями, предоставляющими услуги по коммунально-бутовому обслуживанию Объекта, в том числе электро-водо-теплоснабжения. Агент за счет Принципала осуществляет платежи по указанным договорам, получает и подписывает (на основании настоящего договора, без дополнительных доверенностей) сопроводительные и расчетные документы. Заключение и/или перезаключение договоров на предоставление электро-тепло-водоснабжения Объекта является дополнительной услугой Агента, стоимость которой не входит в вознаграждение Агента по настоящему договору, согласовывается и оплачивается Сторонами отдельно. Представление интересов Принципала в судах любой юрисдикции является дополнительной услугой Агента, стоимость которой не входит в вознаграждение Агента по настоящему договору, согласовывается и оплачивается Сторонами отдельно.–обеспечение пользователей Объектом сервисными услугами по дополнительным заявкам; Агент совершает все указанные действия в интересах Принципала на условиях и в объеме, предусмотренном настоящим договором.1.3. По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от имени и за счет Принципала, права и обязанности возникают у Принципала.1.4. Агент вправе отступить от данных ему Принципалом указаний, если это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить его мнение, либо не мог получить своевременного ответа на свой запрос, согласно условиям данного договора.1.5. Принципал гарантирует, что обременений в отношении Объекта на момент подписания настоящего договора нет, Объект никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц. Никаких иных сделок Принципал в отношении указанного Объекта не осуществлял.2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА.2.1. Агент обязан: 2.1.1. Обеспечивать представителям Принципала беспрепятственный доступ на Объект для проверки соблюдения условий настоящего Договора.2.1.2. Контролировать соблюдение арендатором требований Роспотребнадзора, Госпожнадзора и иных правил и норм, установленных для видов деятельности, осуществляемых арендатором.2.1.3. Контролировать своевременность поступления арендных платежей в пользу Принципала и выполнять другие функции арендодателя по заключенным договорам аренды.2.1.4. Выполнять функции Заказчика по ремонту Объекта, заключать договоры с подрядными организациями для производства строительно–монтажных работ, при условии предварительного письменного согласования вышеуказанных действий и смет на выполнение работ с Принципалом. Все работы оплачиваются за счет Принципала в соответствии с разделом 4 настоящего договора.2.1.5. Контролировать своевременность оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг по Объекту.Если иного дополнительно не оговорено Сторонами, при отсутствии арендатора на Объекте ежемесячно предоставлять Принципалу финансовые и платежные документы, выставляемые поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых в отношении Объекта, самостоятельно за счет Принципала производит оплату услуг по содержанию и эксплуатации Объекта. 2.1.6. Контролировать выполнение арендаторами и иными лицами договорных условий по содержанию арендованных помещений в соответствии с их назначением и эксплуатационными показателями.2.1.7. Согласовывать с Принципалом:- существенные условия договора аренды Объекта с потенциальным Арендатором, заключаемый от имени Агента, в том числе ставку арендных платежей, сроки аренды, порядок оплаты арендной платы, условия ее изменения; — заключение (в рамках полномочий Агента по настоящему договору) любого договора от имени Принципала;- осуществление любых расходов за счет Принципала, связанных с управлением Объектом. Указанное в настоящем пункте согласование осуществляется посредствам электронных писем и/или WhatsApp (адрес электронной почты и номер телефона для связи посредством WhatsApp указываются в реквизитах к настоящему договору). Указанные в настоящем пункте договоры заключаются Агентом, а расходы считаются согласованными, только после получения по электронной почте/ WhatsApp, указанной в реквизитах к настоящему договору, согласования со стороны Принципала, либо в отсутствие согласования по истечению 3 (трех) календарных дней с даты направления Агентом уведомления Принципалу по электронной почте/ WhatsApp. 2.1.8. Предоставлять Принципалу ежеквартальный отчет о своей деятельности, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Отчет предоставляется на основании данных бухгалтерского учета, отраженных в программе «1С: Предприятие» в виде:- Отчета по проводкам – поступление арендной платы от арендаторов (счет 62);- карточки счета 76.09 – взаиморасчеты с Принципалом.2.2 Агент имеет право:2.2.1. Совершать юридические и фактические действия в объеме, предусмотренном договором, с целью получения максимально возможного дохода в интересах Принципала.2.2.2. В отношении сделок, заключаемых Агентом по поручению Принципала участвовать в разрешении споров в любых организациях, учреждениях.2.2.3. Получать от Принципала вознаграждение в размере и в порядке, предусмотренных разделом 4 договора, а также требовать возмещения, согласованных в соответствии с п. 2.1.7. договора расходов, понесенных им в связи с исполнением настоящего договора. 2.2.4. Требовать от Принципала предоставления документов, касающихся Объекта и необходимых Агенту для совершения действий, входящих в предмет договора. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИНЦИПАЛА.3.1. Принципал обязан: 3.1.1. Выдавать по запросу Агента доверенности, необходимые ему для осуществления деятельности согласно настоящему договору. 3.1.2. Воздерживаться от осуществления самостоятельных действий, составляющих предмет настоящего договора, в отношении Объекта по настоящему договору. 3.1.3. Не заключать аналогичные агентские договоры на совершение юридических и фактических действий в отношении Объекта с другими лицами.3.1.4. По окончании договора принять от Агента все исполненное им в соответствии с настоящим договором, освободить Агента от обязательств, принятых им на себя перед третьими лицами по исполнению агентского поручения. 3.1.5. Отвечать на уведомления Агента (п.2.1.7. договора) не позднее 3 (трех) календарных дней с даты получения соответствующего уведомления. В случае, если в указанный срок возражения не будут предоставлены, уведомление считается одобренным Принципалом. 3.2. Принципал имеет право:3.2.1. Осуществлять контроль за действиями Агента на протяжении всего срока действия договора путем проверки документов, имеющих отношение к Объекту.3.2.2. Производить осмотр Объекта, находящегося в ведении Агента, для обследования его содержания и использования в соответствии с назначением по согласованию с Агентом.3.2.3. Давать обязательные указания Агенту и арендаторам по устранению нарушений технических норм и правил, требований по технике безопасности и Роспотребнадзора, правил пожарной безопасности, иных отраслевых норм и правил, установленных для предприятий и организаций конкретного вида деятельности.3.2.4. Требовать от Агента предоставления копий договоров, заключенных Агентом с третьими лицами в отношении Объекта (как на аренду, на предоставление иных услуг).3.2.5. Требовать от Агента контроль за соблюдением Арендатором условий заключенного от имени Агента и согласованного с Принципалом договора аренды и, в случае его не соблюдения Арендатором, требовать наложения штрафных санкций по условиям договора .4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА. ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.4.1. Арендная плата по договорам аренды, заключенным Агентом в отношении Объекта поступает на расчетный счет Агента.4.2. Вознаграждение Агента составляет 10% от арендной платы или постоянной части арендной платы (если арендная плата состоит из постоянной и переменной).Агент самостоятельно, ежемесячно удерживает причитающееся ему вознаграждение из арендной платы или постоянной части арендной платы (если арендная плата разделена на постоянную и переменную), поступившей на расчетный счет Агента. 4.3. Расходы Агента, согласованные с Принципалом в порядке п. 2.1.7. настоящего договора Агент вправе также удержать из арендной платы или постоянной части арендной платы. При отсутствии арендатора на Объекте, указанные расходы Принципал авансирует, либо компенсирует в течении 5 рабочих дней с даты получения Принципалом соответствующего счета Агента. 4.4. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления на р/с арендной платы за Объект Агент, переводит Принципалу остаток денежных средств за вычетом вознаграждения Агента, расходов, предусмотренных п. 4.3. договора. Если договором аренды Объекта предусмотрен обеспечительный платеж, зачитываемый в счет оплаты арендной платы или постоянной части арендной платы за последний месяц (месяцы) аренды Объекта, Агент также не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления на р/с указанного обеспечительного платежа переводит Принципалу остаток денежных средств за вычетом вознаграждения Агента. В случае, если договором аренды Объекта предусмотрен Обеспечительный платеж, зачитываемый в счет оплаты постоянной и переменной частей арендной платы за последний месяц (месяцы) аренды Объекта, Агент не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления обеспечительного платежа на свой р/с, переводит Принципалу денежные средства в следующем размере: сумма постоянной части арендной платы за последний месяц аренды (месяцы, если это предусмотрено договором аренды Объекта) минус вознаграждение Агента, остаток обеспечительного платежа остается на р/с Агента до завершения всех расчетов с арендатором по договору аренды Объекта и зачитывается в счет переменной части арендной платы за последний месяц аренды.5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА5.1. Настоящий договор заключен на ___ лет.5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.5.3. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании его действия он считается пролонгированным, т.е. заключенным на очередной срок, равный продолжительности сроку указанному выше в настоящем пункте на тех же условиях, с учетом изменений, если таковые будут внесены в него в установленном порядке.5.4. В случае отчуждения Принципалом настоящего Объекта, либо досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Принципала ранее, чем 12 месяцев с даты поступления в адрес Принципала первого арендного платежа, по заключенному при содействии Агента договору аренды на Объект, Принципал обязуется выплатить Агенту штраф в размере месячной ставки постоянной части арендной платы (арендной платы) за Объекта. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 6.1. Агент не несет ответственности за нормальный износ (амортизацию) отдельных элементов Объекта и аварии, не связанные с виновными действиями (бездействием) Агента.6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после подписания настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 7.1. Каждая из сторон согласилась считать текст настоящего договора, а также весь объем информации, переданной и передаваемой сторонами друг другу при заключении настоящего договора и в ходе исполнения обязательств, возникающих из настоящего договора, конфиденциальной информацией (а в пределах, допускаемых действующим законодательством – коммерческой тайной) другой стороны. 7.2. Каждая из сторон принимает на себя обязательство никакими способами не разглашать (делать доступной любым третьим лицам, кроме случаев наличия у третьих лиц соответствующих полномочий в силу прямого указания закона, либо случаев, когда другая сторона в письменной форме даст согласие на предоставление конфиденциальной информации, определяемой в соответствии с п.7.1 настоящего договора, третьим лицам) конфиденциальную информацию другой стороны, к которой она получила доступ при заключении настоящего договора и в ходе исполнения обязательств, возникающих из договора. Настоящее обязательство исполняется сторонами в пределах срока действия настоящего договора и в течение одного года после прекращения действия договора, если не будет оговорено иное.8.ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.8.1. Настоящий договор может быть прекращен по соглашению сторон.8.2. В случае невозможности исполнения договора, если оно вызвано обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не отвечает, договор подлежит расторжению с уведомлением друг друга в срок не позднее двух месяцев до момента расторжения.9.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.9.1. Стороны признают юридическую силу скан-копий документов и переписки, направленных по электронным адресам, указанным в реквизитах сторон.9.2. Вопросы, неурегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.9.3. Споры, связанные с исполнением настоящего договора решаются в претензионном порядке (срок ответа на претензию 10 календарных дней), а при отсутствии согласия в суде РФ согласно правилам о подсудности.9.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на это лицами и одобрены компетентными органами, если такое одобрение необходимо.9.5. Права и обязанности каждой из сторон по данному договору не могут быть переуступлены другому юридическому или физическому лицу без письменного на то согласия другой стороны.9.6. Все приложения, упомянутые в настоящем договоре, являются неотъемлемой частью договора.9.7. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой стороны. Принципал:

17 декабря 2024, 07:09

Михаил Петров

Юрист, г. Саратов

рейтинг 9.8

Агент совершает от имени и за счет Принципала действия по заключению договоров аренды и прочих договоров для управления объектом недвижимости.

Вопросы, касающиеся документооборота с агентом определяются агентским договором.

По общему правилу, закрепленного ст. 1008 ГК РФ

1. В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Вместе с с отчетом, стороны могут предусмотреть условие передачи им оригиналов заключенных договоров.

Согласно условиям, Вашего договора у принципала в процессе его исполнения есть право

.3.2.4. Требовать от Агента предоставления копий договоров, заключенных Агентом с третьими лицами в отношении Объекта (как на аренду, на предоставление иных услуг).

Условий о передаче оригиналов документов в договоре не определено.

С учетом сказанного исходя из общих требований ст. 1005 ГК РФ

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Принципал, поскольку является стороной сделки заключенной агентом, вправе требовать передать ему оригинал документа, который составлен для стороны сделки.

Когда агент действует от имени принципала, он обязан представить последнему все документы по сделкам просто потому, что это, по сути, документы принципала.

Однако, чтобы исключить неясности в исполнении — стоит прописать в договоре отдельно условие о передаче агентом, оригиналов, заключенных им договоров и иных документов, а также установить сроки такой передачи и последствия неисполнения.

17 декабря 2024, 07:23

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Полномочия Агента по агентскому договору зависят от того, как именно действует Агент по отношению к Третьему лицу: от имени и за счет Принципала или от своего имени и за счет Принципала.

В соответствии с абз. 2 и 3 п. 1 ст. 1005 ГК РФ

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

На основании ст. 1011 ГК РФ

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Т.е. в зависимости от того, как действует Агент — от своего имени или от имени Принципала — к взаимоотношениям Сторон по агентскому договору будут применяться правила договоров поручения или комиссии.

Если Агент действует от имени и за счет Принципала, к договору применимы правила договора поручения, он по исполнению договора или по окончании отчетного периода, указанного в договоре, обязан передать Принципалу все полученное по сделкам, совершенным во исполнение договора, а также передать отчет о выполнении договора с приложением к нему документов, подтверждающих выполнение поручения.

Если Агент по договору действует за счет Принципала, но от своего имени, к договору применимы правила договора комиссии. Во взаимоотношениями с третьими лицами обязанным становится сам Агент.

По итогам исполнения договора Агент, действующий от своего имени во взаимоотношениях с третьими лицами, также обязан предоставить Принципалу отчет с приложением документов, подтверждающих выполнение поручения.

Если Агент на основании Агентского договора заключает с третьими лицами договоры аренды и прочие договоры по управлению недвижимостью, оригиналы таких договоров вместе с отчетом Агента передаются Принципалу в сроки, предусмотренные Агентским договором.

Основания для прекращения Агентского договора указаны в ст. 1010 ГК РФ:

Агентский договор прекращается вследствие:

отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;

смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

При прекращении договора Стороны должны завершить взаимоотношения: Агент передает Принципалу отчет об исполнении договора с приложением к нему подтверждающих исполнение документов, а Принципал принимает отчет Агента и осуществляет с ним расчет за выполненные поручения.

17 декабря 2024, 07:06

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита в течении 14 дней

возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита. Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом. Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р. что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ. Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют. Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали. так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС. При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке. но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой. банк деньги школе уже перевел. отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения. на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр. мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500. а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит. договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ. при этом заявление без печатей и не подписано по их форме. судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему. Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?

29 ноября, 10:42, вопрос №4775618, Ася Я, г. Москва

1 ответ

Побои

Вспомните последние разговоры: о чём говорили, были ли планы?

Кто лучше в вопросе "Что делать если родители долго не возвращаются с работы домой": Шимина Наталья Владимировна эксперт в области медиа, связей с общественностью, фандрайзинга и социальных проектов, основатель портала «ДЕТСКИЙВОПРОС.РФ» или Жаворонков Олег Адвокат, г. Владимир? Кому из этих двух доверять? Кратко. Этот адвокат Жаворонков Олег написал план действий и Шимина Наталья Владимировна тоже. Ответ Жаворонкова Олега: Это очень важный вопрос, и каждому ребенку полезно знать, как действовать в такой ситуации. Вот подробный план действий для несовершеннолетних, если родители долго не возвращаются домой, и связаться с ними не получается: 1. Сохраняй спокойствие (это самое главное!): • Глубоко вдохни и выдохни несколько раз. Паника не поможет, а только помешает думать ясно. • Помни, что задержки случаются. Возможно, родители просто задержались на работе, в пробке или у них разрядился телефон. 2. Уточни время: • Сколько времени прошло с тех пор, как родители должны были вернуться? 1-2 часа – это одно, а 5-6 часов – это совсем другое. • Когда ты в последний раз разговаривал с родителями? О чём вы говорили? 3. Проверь возможные места их нахождения дома: • Посмотри, не оставили ли родители записку. • Проверь, взяли ли они с собой ключи, кошелек и телефон. 4. Позвони ближайшим родственникам (если они есть и ты знаешь их номер): • Бабушки, дедушки, тети, дяди – они могут знать, где родители, или предложить помощь. 5. Если прошло 3-4 часа с ожидаемого времени возвращения и ты всё еще не можешь связаться с родителями: • Позвони 112 (Единая служба спасения): Это бесплатный номер, который работает даже без SIM-карты. • Сообщи диспетчеру, что родители не возвращаются домой, не отвечают на звонки, и у тебя нет возможности связаться с их знакомыми. • Назови свой адрес, ФИО родителей и опиши ситуацию максимально подробно. • Не вешай трубку, пока диспетчер не скажет, что может положить трубку. • Важно: 112 – это номер для экстренных случаев. Не звони туда без реальной причины для беспокойства. 6. После звонка 112: • Жди дома. Не уходи никуда и держи телефон рядом с собой. • Если к тебе приедут сотрудники полиции или спасатели, покажи им документы, удостоверяющие твою личность (если они есть) и объясни ситуацию. • Не открывай дверь незнакомым людям, пока не убедишься, что это сотрудники полиции или спасатели. Позвони 112 и уточни, действительно ли они отправляли к тебе людей. 7. Важные вещи, которые нужно знать заранее (если это возможно): • Выучи наизусть свой адрес и номер телефона. • Узнай ФИО родителей, даты их рождения и места работы. • Узнай, есть ли у родителей какие-то проблемы со здоровьем, о которых нужно знать. • Узнай, куда звонить в экстренных случаях (112). • Договорись с родителями о кодовом слове, которое можно использовать в случае опасности. Что делать, если ты боишься оставаться дома один: • Позвони 112 и попроси прислать сотрудника полиции или спасателя, чтобы он побыл с тобой до приезда родителей. • Позвони родственникам или знакомым, которым ты доверяешь, и попроси их приехать к тебе. Чего НЕ нужно делать: • Не уходи из дома. • Не открывай дверь незнакомым людям. • Не звони в полицию или спасателям без реальной причины для беспокойства. • Не доверяй информации из непроверенных источников. Важно: • Обсуди этот план действий с родителями. Расскажи им, что ты будешь делать, если они задержатся, и попроси их дать тебе полезные советы. • Помни, что ты не один. В случае необходимости всегда можешь обратиться за помощью к взрослым, которым ты доверяешь. Этот план поможет тебе действовать спокойно и уверенно в сложной ситуации. Помни, что главное – это твоя безопасность. Надеюсь, мой ответ поможет Вам лучше разобраться в сложившейся ситуации. Если я Вам уже помог, то оставьте пожалуйста отзыв, или отблагодарить можно здесь pravoved.ru/lawyer/4209138/ Ответ Шимины Натальи Владимировны: Это очень тревожная ситуация, и важно знать, как действовать спокойно и эффективно. Прежде всего, старайтесь сохранять спокойствие. Паника мешает ясно мыслить. Вот план действий, который поможет вам сориентироваться: I. Первые шаги и оценка ситуации (первые 1-2 часа после обычного времени возвращения): 1. Проверьте еще раз звонки и сообщения: * Позвоните снова на оба телефона родителей (если есть). * Отправьте еще одно SMS-сообщение. * Проверьте мессенджеры (WhatsApp, Telegram и т.д.), возможно, они написали там. * Убедитесь, что ваш телефон заряжен и есть связь. 2. Проверьте домашние признаки: * Их машина на месте? * Горит ли где-то свет, если обычно горит? * Слышны ли какие-то звуки из квартиры/дома? 3. Подумайте о возможных простых причинах: * Могли ли они застрять в пробке? * Разрядился ли у них телефон? * Могли ли они задержаться на работе из-за срочного дела? * Были ли у них какие-то планы, о которых вы могли забыть или которые могли измениться? II. Когда начинать беспокоиться и к кому обращаться (через 2-4 часа после обычного времени возвращения): Если прошло 2-4 часа с момента, когда родители обычно приходят домой, и вы до сих пор не получили ответа, или если у вас изначально были договоренности, что они должны вернуться к определенному времени и его уже давно прошло: 1. Свяжитесь с другими родственниками: * Позвоните бабушкам, дедушкам, тетям, дядям, взрослым братьям или сестрам. * Спросите, не связывались ли с ними родители, не знают ли они что-либо. * Это ваш первый приоритет для обращения. 2. Свяжитесь с надежными соседями или друзьями семьи: * Если у вас есть номер телефона соседей, которым вы доверяете, или близких друзей родителей. * Они могут что-то знать, или, если у них есть ключи, могут проверить квартиру/дом, если вы находитесь вне дома. 3. Подумайте о коллегах родителей: * Если вы знаете кого-то из их коллег или руководителей, можно попробовать связаться с ними. Они могут знать о задержках на работе или командировках. III. Когда бить тревогу и звонить в экстренные службы (спустя 4-6 часов и более, или если есть явные причины для беспокойства): Если вы перепробовали все вышеперечисленные варианты, и прошло уже более 4-6 часов (или если ситуация кажется действительно опасной, например, родители должны были приехать и были на машине, а по новостям сообщают об аварии на их маршруте, или если есть другие явные причины для беспокойства за их жизнь и здоровье): 1. Позвоните в полицию или по номеру экстренных служб. * В России это единый номер 112. * Объясните ситуацию максимально спокойно и четко. * Вас могут попросить подождать до 24 часов с момента предполагаемого исчезновения, но в случае, если исчезает взрослый человек, у которого могут быть проблемы со здоровьем, или если были какие-то предшествующие тревожные события, или если это ребенок/подросток, оставшийся один, полиция может начать действия раньше. * Будьте готовы ответить на вопросы: * Ваше имя, адрес, номер телефона. * Имена и фамилии родителей, их даты рождения. * Когда вы последний раз видели или слышали их. * Во что они были одеты. * На какой машине ездят (марка, цвет, номер). * Куда они направлялись (работа, магазин, к друзьям). * Были ли у них какие-то проблемы со здоровьем, долги, конфликты. * Какие действия вы уже предприняли (звонили родственникам, друзьям и т.д.). Что делать, пока ждете: * Оставайтесь дома. Не уходите из дома, чтобы искать родителей. Это может быть опасно для вас, и родители, если они вернутся, не найдут вас. * Держите телефон заряженным. * Закройте все двери и окна на замок. Не открывайте дверь незнакомым людям. * Не паникуйте. Постарайтесь отвлечься: почитайте книгу, посмотрите фильм, займитесь уроками. Поешьте, если проголодались. * Включите свет в нескольких комнатах, чтобы дом не выглядел пустым. Очень важно: Заранее договоритесь с родителями об экстренном плане действий на случай подобных ситуаций. У вас должен быть список номеров телефонов доверенных взрослых (родственников, соседей, друзей семьи), к которым вы можете обратиться. И родители должны всегда сообщать вам, если задерживаются, даже если у них сел телефон – можно попросить кого-то позвонить. Кому верить сейчас? Как связать ответы этих 2 человек в единый чёткий план? ### Кому доверять? Оба эксперта дают **ценные и безопасные рекомендации**, но с разными акцентами: * **Жаворонков** (адвокат) — делает упор на **юридически корректные действия** и чёткие границы («когда точно звонить в 112», «как общаться с полицией»). * **Шимина** (эксперт по детской безопасности) — фокусируется на **пошаговой диагностике** и **психологической поддержке**, предлагает шире искать информацию (соседи, коллеги родителей). **Доверять стоит обоим:** их планы не противоречат, а дополняют друг друга. ### Единый чёткий план действий **Этап 1. Первые 1–2 часа (диагностика и первичные контакты)** (по Шиминой + дополнения) 1. Сохраняйте спокойствие: глубоко вдохните‑выдохните, напомните себе, что задержки бывают. 2. Проверьте связь: * перезвоните родителям; * отправьте SMS и сообщения в мессенджеры; * убедитесь, что ваш телефон заряжен и есть сеть. 3. Осмотрите дом/двор: * есть ли машина родителей? * горит ли свет в привычных местах? * слышны ли звуки из квартиры? 4. Вспомните последние разговоры: о чём говорили, были ли планы? 5. Позвоните ближайшим родственникам (бабушки, дедушки, тёти, дяди). **Этап 2. 2–4 часа (расширение поиска)** (синтез обоих планов) 1. Свяжитесь с: * соседями, которым доверяете; * друзьями семьи; * коллегами родителей (если знаете контакты). 2. Проверьте возможные причины: пробка, разряженный телефон, срочная работа. 3. Подготовьте данные для 112: * ваш адрес и телефон; * ФИО и даты рождения родителей; * описание их одежды и машины (если есть); * маршрут, которым они ехали. **Этап 3. 4+ часов или явная опасность (экстренные меры)** (по Жаворонкову + уточнения Шиминой) 1. Позвоните в 112: * чётко назовите адрес, ФИО родителей, время исчезновения; * опишите ситуацию и уже предпринятые шаги; * не вешайте трубку, пока диспетчер не разрешит. 2. Ждите дома: * держите телефон под рукой; * закройте двери и окна; * не открывайте незнакомцам (уточняйте через 112, если приехали сотрудники). 3. Если страшно оставаться одному: * попросите 112 прислать сотрудника; * позвоните доверенным взрослым с просьбой приехать. **Что категорически нельзя делать:** * уходить из дома; * открывать дверь незнакомым; * звонить в 112 без реальных оснований; * доверять непроверенной информации. **Важно заранее (совет от обоих экспертов):** 1. Выучите свой адрес и телефон. 2. Узнайте ФИО, даты рождения и места работы родителей. 3. Договоритесь с родителями о кодовом слове для экстренных случаев. 4. Составьте список контактов доверенных взрослых (родственники, соседи, друзья семьи). 5. Обсудите этот план с родителями и уточните их рекомендации. **Итог:** используйте оба плана как единый алгоритм. Шимина помогает не упустить детали на ранних этапах, Жаворонков — действовать юридически грамотно в критических ситуациях.

29 ноября, 09:58, вопрос №4775584, Ольга, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Какие документы могут иметь прямое доказательство для решения данной проблемы?

Добрый день. У меня случилась ситуация, что я оплатил в банке долг по просроченному договору 29.10.20025 (дата полного погашения кредита). 31.10.2025 кредит был закрыт. Недавно приходит исполнительное производство от 27.11.2025 о судебном решении погасить задолженность перед банком. Арестовали счета и тд. Я получил выписку из банка, что кредит закрыт, номер договора и вся информация такая же, как и в исполнительном производстве, но мне отказываются снимать арест и закрывать производство. Банк не может мне выдать подтверждение о том, что оплата по ИП произведена, что требует пристав, так как договор закрыт ранее и мне приписали долг за закрытый кредит, который я оплатил ранее. Как мне доказать приставам, что я закрыл этот договор? Какие документы могут иметь прямое доказательство для решения данной проблемы?

29 ноября, 07:59, вопрос №4775487, Сергей, г. Москва

1 ответ