Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заключили Агентский договор о продаже квартиры с риэлторами на определенный срок
Добрый день.
Заключили Агентский договор о продаже квартиры с риэлторами на определенный срок.
Чуть позже выясняется, что потребности в продаже квартиры нет, по семейным обстоятельствам.
Связались с риэлторами - сообщили им об этом, те просят 50% от стоимости вознаграждения. Прошло 7 дней с момента заключения договора, а сам договор на 5 месяцев!!!
Согласно п.5.3 договор может быть расторгнут по соглашению сторон, я подготовил такое соглашение, вот часть текста из него.:
"1. Расторгнуть указанный Договор в связи с невозможностью исполнения.
2. Финансовых, имущественных и иных претензий Стороны друг к другу не имеют.
3. С момента подписания настоящего соглашения все обязательства Сторон по Договору прекращаются.
4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
"
хочу попробовать им по почте отправить.
В общем загрузил сюда договор, может сможет кто подсказать как лучше поступить.
- Агентский договор Nº_clear.pdf
Здравствуйте,
Для решения данного вопроса нужно придерживаться следующего алгоритма действий
1) Нужно составить претензию плюс приложить договор
2) договор фактически не исполнялся, поэтому денежные средства подлежат возврату.
В подтверждении данного довода указываю на действующее законодательство /судебную практику.
ГК РФ Статья 781. Оплата услуг
Позиции высших судов по ст. 781 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 781 ГК РФ
Развернуть
Как согласовать порядок оплаты в договореКак оплатить услуги исполнителя по договору
1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.
3. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.
С Уважением, Назаров Сергей Николаевич.
