Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Имеет ли на это право председатель горажного кооператива, есть ли право у нас как у собственника участка, на прилегающую территорию, может это быть зоной общего пользования

У меня земля и постройки в собственности, выезд с территории осуществляется через прилегающую территорию гаражного кооператива, сегодня выезд заблокировали, ссылаясь на то что данных ворот нет в плане горожей. Имеет ли на это право председатель горажного кооператива, есть ли право у нас как у собственника участка,на прилегающую территорию, может это быть зоной общего пользования. На участке дом , проживает пожилой человек, других подъездов к участку нет.

25 декабря 2024, 15:56, Ирина, г. Москва

Здравствуйте, Ирина!

Вы пишите, что

На участке дом, проживает пожилой человек, других подъездов к участку нет.

В этом случае речь может идти об установлении права ограниченного пользования соседним участком ( сервитута ).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

ст.274 ГК РФ

Сервитут устанавливается по соглашению.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

25 декабря 2024, 16:03

Ирина

Клиент, г. Москва

Т.Е. На данный момент, кооператив имеет право заблокировать въезд, в частности ворота?

25 декабря 2024, 16:08

Герман Амвросов

Юрист, г. Красноярск

рейтинг 7.8

На данный момент, кооператив имеет право заблокировать въезд, в частности ворота?

Чтобы точно ответить на Ваш вопрос нужно знать точно кому принадлежит заблокированная часть земельного участка.

Вы же пишите о прилегающей территории, но она должна быть образована, а ее границы определены правилами благоустройства территории муниципального образования

37) прилегающая территория — территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации;

ст.ГрК РФ

Если заблокирована действительно прилегающая территория, кооператив конечно не прав.

25 декабря 2024, 16:20

Похожие вопросы

Недвижимость

Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

30 ноября, 15:48, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Военное право

Имеет ли он права на выплаты за гибель?

Здравствуйте, бывший муж с 28.07.25 числится без вести пропавшим. У нас с ним двое общих несовершеннолетних летних детей. Также есть совершенно летний сын от первого брака, который на момент приказа о без вести пропавшем, не обучался. В сентябре он поступил учится. Имеет ли он права на выплаты за гибель?

29 ноября, 16:21, вопрос №4775871, Марина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Имеют ли они право парковаться на придомовой территории, у меня две машины и два въезда

Добрый день, дом на два хозяина, у них дом за моим и мой участок полностью выходит на дорогу, а их только калитка. Имеют ли они право парковаться на придомовой территории ,у меня две машины и два въезда

29 ноября, 14:20, вопрос №4775758, Людмила, г. Краснодар

1 ответ

Семейное право

Я совершеннолетняя девушка, 19 лет, имею ли я полное право лишить своих родителей родительских прав поскольку, как мне кажется, имею на это полное право?

29 ноября, 13:15, вопрос №4775702, Анна, г. Псков

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет

В 2018 году, ДЕПАРТАМЕНТ УИИЗР реализовал на торгах, подвал 300 кв.м. в МКД (5 этажка 1978 г.) как ПСН. Гражданка Н выкупила это помещение, после как оказалось в этом помещении находится что-то на подобии бомбоубежища или бункера (PS на чертежах его не было, и в последствии нигде не отображается что там есть бомбоубежище), регистрация прошла успешно. Сейчас 2025 г. Я хочу купить это помещение у гражданки Н. И не понимаю где тут могут быть подводные камни, хотя они очевидно тут есть ! Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет. Если тут есть специалисты в этом вопросе, пожалуйста, проконсультируйте меня, стоит ли с этим связываться ? И какие могут быть проблемы ?

29 ноября, 11:51, вопрос №4775690, Максим, г. Москва

5 ответов