8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Если бабушка подпишет мне-внуку дарственную на квартиру, при наличии её сына (моего отца)

Здравствуйте. Если бабушка подпишет мне-внуку дарственную на квартиру, при наличии её сына (моего отца). Сможет ли отец отсудить её?

, Кристина, г. Самара
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8

Здравствуйте! Нет, если не будет никаких признаков оспоримости сделки. Дарственная на квартиру, если она составлена в соответствии с законом, является безвозмездной сделкой, и после её регистрации в Росреестре квартира становится вашей собственностью. Ваш отец, как сын вашей бабушки, в общем случае не сможет отсудить её, поскольку она передаётся вам по воле дарителя.

Отец может попытаться оспорить дарственную в суде, но для этого должны быть веские основания, такие как:

— Бабушка находилась в состоянии, когда не могла понимать значение своих действий (например, из-за заболевания, старческого слабоумия, воздействия алкоголя или лекарств).
— На бабушку оказывалось давление или угроза.
— Документ оформлен с нарушением закона (например, дарственная подделана).

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1
0
1
0

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

Если таких оснований нет, то и оспорить дарение никто не сможет. Т.е. если бабушка не имеет заболеваний влияющих на ее добрую волю на момент дарения и не ограничена в дееспособности.

0
0
0
0
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.8

Кристина, добрый день.

Если бабушка подпишет мне-внуку дарственную на квартиру, при наличии её сына (моего отца).

 Сам по себе факт наличие живого сына, никак не умаляет право бабушки, как собственницы квартиры, распорядится ей по своему усмотрению.

ПО смыслу ст 209 ГК РФ 

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Соответственно с этим права Вашего отца при дарении квартиры никак не нарушаются, а следовательно, у него нет оснований для оспаривания указанной сделки.

Право оспорить договор дарения он может с учетом ст. 166 ГК РФ

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Но требование о признании ее недействительной он может заявить в суд, в случаях прямо указанных в законе.

Сам по себе факт нахождения Вас в родственных отношениях, не дает ему таких прав.
С учетом сказанных вероятность оспаривания им договора дарения с учетом представленной Вами информации сводится к нулю.

0
0
0
0
Омар Алиев
Омар Алиев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Кристина!

Право на обязательную долю имеют  нетрудоспособные дети умершего гражданина.

Это право имеют не только родные, но и усыновленные  нетрудоспособные дети. (п. 1 ст. 1147, п. 1 ст. 1149 ГК РФ).

Кроме того, это право есть у нетрудоспособных граждан, которые находились на иждивении умершего.

Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, в частности их право на обязательную долю в наследстве, применяются также к женщинам, достигшим возраста 55 лет, и мужчинам, достигшим возраста 60 лет (п. 1 ст. 1149 ГК РФ, ст. 8.2 Закона N 147-ФЗ).

Сколько лет вашему отцу и является ли он нетрудоспособным?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Если не дай Бог он умрет, что получит мой сын?
Здравствуйте, у мужа 4х комнатная квартира. Прописан сын его мама и он. Сын в приватизацию не вошёл так как родился позже. Муж в данный момент лежит присмерти в больнице. Если не дай Бог он умрет, что получит мой сын? У него большой долг по алиментам еще.
, вопрос №4774859, Елена, г. Лениногорск
Все
Если у моего отца есть дом в нем прописаны 4 человека жена
Если у моего отца есть дом , в нем прописаны 4 человека, жена, дочь, внучка и он сам , завещания нет, какая часть от дома достанется дочери?
, вопрос №4774213, Виктория, г. Волгоград
Страхование
Здравствуйте, подскажиткэе пжлста, если на сво погиб сын моей двоюродной сестры, имею ли я право на выплату если ни родителей, ни бабушек-дедушек, ни детей, ни братьев, у него нет?
Здравствуйте, подскажиткэе пжлста, если на сво погиб сын моей двоюродной сестры, имею ли я право на выплату если ни родителей, ни бабушек-дедушек, ни детей, ни братьев, у него нет? Есть только вот такие как я, двоюродные, троюродные. ?
, вопрос №4773167, Алена, г. Москва
Военное право
Какие выплаты положены жене, если муж подписал договор на сво
Какие выплаты положены жене, если муж подписал договор на сво
, вопрос №4772834, Анастасия, г. Москва
Военное право
Если не подпишу контракт сказали отправят в штурма
Если не подпишу контракт сказали отправят в штурма
, вопрос №4772738, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 02.01.2025