Нужно ли указывать в ДКП, что автомобиль в кредите и гашение идет за мои средства?

Question

Здравствуйте! хочу купить автомобиль у физического лица, но он в кредите банка ВТБ, мы договорились с продавцом, что я ему даю часть денежных средств и он гасит полностью свои кредит, одновременно подписывая ДКП и расписку! Вопрос: нужно ли мне указать в ДКП что я покупаю автомобиль кредитный? что продавец гасит свои кредит за счет моих денежных средств? или может есть еще нюансы? Спасибо

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Сергей. Не рекомендую так оформлять сделку, продавец может не исполнить свое обязательство по оплате кредита. Укажите в ДКП что часть средств за автомобиль перечисляется Вами напрямую в банк в погашение кредита в порядке статьи 313 Гражданского кодекса РФ. И да, указывайте в ДКП, что автомобиль находится в залоге у банка. С уважением! Г.А. Кураев

Лариса Хромых · Answer

Добрый день! Залоговый автомобиль не подлежит продаже, без согласия залогодержателя. Такой договор является ничтожным. ГК РФ Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 460 ГК РФ Развернуть 1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Если покупатель знает об обременении, то на вас ложится и обязанность погасить кредит, так как вы становитесь таким образом правопреемником долга. Сделка без уведомления банка будет носить для вас риск того, что продавец кредит не погасит, так как вы стали правопреемником долга, а банк у вас в последующим изымет автомобиль. Причем вас нельзя будет признать и добросовестным покупателем, так как сейчас идет открытый реестр залогового имущества https://www.reestr-zalogov.ru/search и суды в решениях ссылаются, что покупатель не предпринял всех мер, чтобы удостовериться об отсутствии обременений. В вашей ситуации безопасная и законная сделка возможна только с согласия банка. Для этого вдвоем обращаетесь в банк и там подписывается трехсторонне соглашение о продаже автомобиля. Причем в договоре уже прописывается, что часть суммы за продажу вы перечисляете именно банку и на какой расчетный счет, а банк обязуется в 3х дневный срок со дня поступления денежных средств снять обременения и предоставить вам возможность для регистрации договора в ГИБДД. Удачи Вам!

Александр Гайворонский · Answer

Здравствуйте, Сергей! В договоре купли-продажи обязательно укажите, что автомобиль находится в залоге. Также необходимо зафиксировать, что часть денежных средств, переданных вами, будет направлена на погашение кредита продавца. Это защитит ваши интересы и обеспечит юридическую чистоту сделки. Рекомендуется организовать совместное посещение банка с продавцом и заключить трехстороннее соглашение. В этом документе следует прописать, что часть суммы будет перечислена банку, а он обязуется снять обременение с автомобиля после погашения задолженности. Это значительно уменьшит риск оспаривания сделки. Согласно статье 460 Гражданского кодекса РФ, продажа залогового имущества без согласия банка несет риск аннулирования сделки. Чтобы этого избежать, получите письменное согласие банка на продажу. Это сделает покупку законной и обеспечит вашу защиту как нового владельца. После погашения кредита запросите у банка документ, подтверждающий снятие залога. Это завершающий этап, который обеспечивает полное завершение сделки и снимает возможные претензии. Перед покупкой автомобиля проверьте его в реестре уведомлений о залоге движимого имущества ( https://www.reestr-zalogov.ru/search ). Это поможет вам убедиться в отсутствии дополнительных рисков и проверить актуальное состояние обременения. С уважением, Гайворонский Александр

Василий Катаев · Answer

Здравствуйте, Сергей! Планируемая Вами, сделка — не соответствует требованиям закона, так как: 1) предмет залога не может быть отчужден заемщиком, без согласия залогодержател я . Об этом прямо указано в законе. ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога 1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться , если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. 2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя , если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. 2) уведомление о возникновении залога этого транспортного средства — зарегистрировано в нотариальном реестре залогов движимого имущества. В связи с этим, как только банк (залогодержатель) узнает о сделке, то автомобиль будет у Вас безвозмездно изъят и передан кредитору (в банк). Такая судебная практика сложилась уже, достаточно,, давно. На мой взгляд, Вам следует вместе с должником придти в банк (к залогодержателю), все рассказать и попросить Согласия на оформление перевода долга . ГК РФ Статья 391. Условия и форма перевода долга 1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. 2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным . Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга .