8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог заплатит сын‑гражданин Казахстана при продаже дома и что при отказе от дарственной?

Добрый день!

Помогите, пожалуйста с таким вопросом.

Я гражданка России. Оформила дарственную на свой дом на сына, гражданина Казахстана в 2017 г. Какой налог он должен заплатить в случае продажи дома? И ещё, если он откажется от дарственной, то я становлюсь владелицей как и была до оформления дарственной, или с даты отказа сына от дарственной?

Буду очень благодарна за ответ.

, Галина Михайловна, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

У сына налога не будет, так как он владеет имуществом более 3 лет (п.3 ст.217.1 НК РФ).

если он откажется от дарственной, то я становлюсь владелицей как и была до оформления дарственной, или с даты отказа сына от дарственной?

Такой формы передачи имущества, как отказ от дарственной, не существует. Чтобы вернуть вам подаренное имущество, сыну придется заключить с вами такой же договор дарения. Вот только для вас срок владения начнется заново после получения имущества от сына. Это невыгодный для вас вариант.

0
0
0
0
Галина Михайловна
Галина Михайловна
Клиент, г. Москва
У сына налога не будет даже несмотря на то, что он гражданин Казахстана?
У сына налога не будет даже несмотря на то, что он гражданин Казахстана?

Все верно. Правила освобождения от налога при истечении срока владения одинаковые для резидентов и нерезидентов. 

1
0
1
0
Екатерина Калюжная
Екатерина Калюжная
Юрист, г. Москва

Здравствуйте вы указали что оформили дарственную, но вы провели сделку через Росреестр?

Если да то он уже владелец дома и отказаться не может, только может вам подарить 

Если он подарит вам то вы опять собственник с момента регистрации в Росреестре 

Так как он иностранец то налог 30% от продажи

См

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 12.12.2024)

Как с 2025 г. применять прогрессивную шкалу НДФЛ к основным доходам резидентов

НК РФ Статья 224. Налоговые ставки

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Налоговая консультация по продаже дома и земли
Налоговая консультация по продаже дома и земли.
, вопрос №4854424, Наталья, г. Уфа
Недвижимость
Здравствуйте, старые влодельцы перед продажей дома, подали об утере документов от дома а после получили и
Здравствуйте, старые влодельцы перед продажей дома, подали об утере документов от дома а после получили и новые отдали нам а старые, оставили себе, и мы приобрели по не знанию дом, а после узнали что они прописываются по старым документам котрые они оставили у себя, по сей день, они и их новорожденные дети что нам делать?
, вопрос №4853600, Виктор, г. Челябинск
Трудовое право
Имеет ли право фельдшер работать в кабинете врача общей практики государственного учреждения и какой сертификат должен при этом иметь?
Имеет ли право фельдшер работать в кабинете врача общей практики государственного учреждения и какой сертификат должен при этом иметь?
, вопрос №4853556, Маргарита, г. Мытищи
Налоговое право
Какой налог должен заплатить за здание и землю
Продал здание магазина и землю под ним 27 октября 2025 года. Налогооблажение УСН 15% минус расходы. 12 ноября 2025 года снялся с учёта , как ИП. Зданием и землёй владел с 12.02 1997 года. Вопрос. Какой налог должен заплатить за здание и землю.
, вопрос №4853148, Игорь, г. Тверь
Защита прав потребителей
Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?
Добрый вечер, ситуация такая я была представителем папы в договоре на оказание услуг предпродажной подготовки и продажи дома.Папа умер, договор временно прекратил действия,до заключения нового с наследниками.Агент решил расторгнуть договор,выставить на наследников,необоснованные мнимые свои затраты.Хотя по договору было прописано что, возмещение всех затрат будет после заключения договора купли продажи с покупателем.Ни каких документов по их затратам я не подписывала,и не согласовывала привлечение третьих лиц .От дальнейшей работы с агентом я как наследник не отказалась.Аген при подготовке дома к продаже испортил стены пол и потолок краской,о покраске тоже согласования не было.Могу ли я рассчитывать на компенсацию по монтажу и демонтажу испорченных материалов ,если будет экспертиза от специалиста по нанесению ущерба? Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?Ну и соответственно какую сумму я могу запросить за моральный вред,в течение некоторого времени в переписке было гнобление, нервотрёпки, вымогательство денежных средств (требовали оплатить их работу )?
, вопрос №4852237, Анастасия, г. Александров
Дата обновления страницы 09.01.2025