Распространяется ли статья 150?

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Здравствуйте! Такая ситуация, меня хотят уволить по статье, уведомили меня об этом тогда, когда уже сделали приказ. Я сразу же в этот день написала по собственному. Заявление приняли, но сказали, на усмотрение начальника. Хотелось бы узнать, должны ли они были предупредить о том, что увольнение по статье и предложить уволиться по собственному? Читала, что работодатель должен давать выбор...

Здравствуйте, можно ли принять на муниципальную службу человека в отношении которого было возбуждено уголовное дело по ст.159 прим.5 ч.2 УК РФ , 29.04.2022г. судом принято решение о прекращении дела по ст.25 УПК РФ

Доброе утро,на телефон пришло СМС, о том, что возбудили уголовное дело по ст 159 ч1 вот такое УВЕДОМЛЕНИЕ! Вершинин Дмитрий Николаевич 04.07.1982 г.р. Повестка вам направлена по адресу регистрации: 606522, Нижегородская обл, Заволжье г, ул Пушкина, д.15, кв.74 В соответствии со ст. 188 УПК РФ Вам необходимо прибыть 11.01.2025 г. к 9:00 в Главное управление МВД России по Нижегородской области, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 71, для допроса в качестве подозреваемого. В отношении Вас будет проведена проверка по заявлению от гр. Калугина Виктора Сергеевича, по ч.1 ст.159 УК РФ. Зарегистрированное в КУСП 3349. По прибытии позвоните по рабочему номеру, выпишу пропуск. В случае неявки в указанный срок без уважительных причин на основании ст. 113 УПК РФ Вы можете быть подвергнуты приводу, а также на основании ст. 97 УПК РФ в отношении Вас может быть избрана мера пресечения - арест. Дознаватель: Лейтенант полиции Смирнова Лилия Александровна. При себе иметь паспорт, справку 2-НДФЛ, характеристику с места работы и характеристики от 2-3 соседей по адресу проживания. По вопросам, касаемо заявления, обращайтесь к заявителю: Калугин Виктор Сергеевич тел.: 89207407605