Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, имеет ли право Энергетическая компания вешать распределительный яшик, к которому подходят высоковольтные провода, крепить на стену между окон жилой квартиры, которая приватизирована?
Здравствуйте, Надежда! Вопрос о правомерности установки энергетической компанией распределительного ящика на стене между окнами вашей приватизированной квартиры требует учета нескольких аспектов.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако это право может быть ограничено, если действия собственника нарушают права третьих лиц или противоречат законодательству.
В многоквартирных домах внешние стены обычно относятся к общему имуществу собственников помещений (статья 36 Жилищного кодекса РФ). Распоряжение таким имуществом осуществляется с согласия всех собственников. Поэтому установка распределительного ящика на внешней стене без вашего согласия может быть неправомерной.
Кроме того, установка электрооборудования должна соответствовать требованиям безопасности, установленным в «Правилах устройства электроустановок» (ПУЭ). Например, пункт 4.1.14 ПУЭ регламентирует высоту установки распределительных щитов в интервале 1,0–1,8 м от пола, а в особых случаях — 0,5–1,3 м. Если энергетическая компания установила распределительный ящик без вашего согласия и с нарушением норм безопасности, вы вправе обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру для проверки законности этих действий.
Рекомендую также обсудить ситуацию с представителями энергетической компании и управляющей компании вашего дома для поиска взаимоприемлемого решения.
Добрый вечер!
Ваш вопрос относится к обеспечению безопасности при пользовании электрическим током. В данном случае приватизация квартиры не имеет никакого значения, так как фасад дома относится к общедомовому имуществу МКД — п.3ч.1 ст.36 ЖК РФ,
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного домаwww.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/
Согласно п.п.7,8 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств (ВРУ).
Поэтому размещение на фасаде здания ВРУ должно отвечать требованиям безопасности и соответствовать требованиям
СВОДУ ПРАВИЛ. ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ. ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ И МОНТАЖА. СП 31-110-2003. СП 256.1325800.2016 ОТ 29.08.2016 propb.ru/library/baza/svody-pravil/svod-pravil-elektroustanovki-zhilykh-i-obshchestvennykh-zdaniy-pravila-proektirovaniya-i-montazha-sp/
Так, согласно
5.5.11.2 указанных Правил
рекомендуется размещать щитки ( ВРУ) на недоступном для прикосновения расстоянии
Примечание — Доступными для прикосновения считаются ОП, у которых расстояние от низа ОП до уровня земли менее 2,5 м.https://propb.ru/library/baza/svody-pravil/svod-pravil-elektroustanovki-zhilykh-i-obshchestvennykh-zdaniy-pravila-proektirovaniya-i-montazha-sp/
На фото видно, что щиток размещен на уровне 2-го этажа. Кроме этого, все электротехнические установки должны быть оснащены заземлением.
Если Вы против установки ВРУ между Вашими окнами, то вправе обратиться к электроснабжающей организации за разъяснениями, обосновать свои претензии по поводу установки. Нарушений со стороны законодательства нет, так как щиток размещен на уровне недоступности, на фасаде здания, который относится к общедомовому имуществу.
Здравствуйте, Надежда! Вопрос о правомерности установки энергетической компанией распределительного ящика на стене между окнами вашей приватизированной квартиры требует учета нескольких аспектов.
Если энергетическая компания установила распределительный ящик без вашего согласия и с нарушением норм безопасности, вы вправе обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру для проверки законности этих действий.
Рекомендую также обсудить ситуацию с представителями энергетической компании и управляющей компании вашего дома для поиска взаимоприемлемого решения.